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买商品房需要注意什么
买商品房需要注意什么
答:
购买商品房时需要注意的事项有:
1、一定要核查开发商是否资质齐全
,五证齐全的开发商建造的房屋才是合法的,受到法律保护,才能按照正常流程办理房产证。2、购买商品房时,
在缴纳定金时需要注意
,一般定金缴纳之后是很难退还的,并且为了保障双方的合法权益,最好是签订相关的定金协议,约定好定金的支付时间...
买商品房注意
事项有哪些
答:
一、买商品房注意事项
1、在签订购房合同之前,需注意开发商是否五证;2、向开发商索要购房合同,看是否有不利于自己的条款
;3、需要准备身份证、户口本等证件,若是以公司的名义进行购房,还需要准备营业执照;4、如果个人无法亲自签合同,需签订授权委托书,让律师前往办理。二、开发商常用的圈套 1、“...
买
房子要注意什么
答:
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。
检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致
。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不...
购买
房屋需要注意什么
?
答:
购买房屋的注意事项:
1、房地产发展商的主体资格
,房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。一个合法正规的房地产开发商,
必须具备齐全的“五证”、“二书”
。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、...
买房子
都
需要注意什么
答:
买房子需要注意些什么,需要哪些材料?买房需要什么流程?
一、全款买房需要准备的材料1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
。2、单身:身份证、户口本、单身证明。二、贷款买房需要准备的材料1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年...
购买商品房注意
事项
答:
购买商品房注意
事项:1、检查开发商是否拥有商品房预售许可证。通常情况下开发商获得商品房预售许可证,也就意味着他们拥有了土地使用证、建设许可证等其余四证,这是
购买房屋
之后是否能够办理房产证的关键要素之一。2、签合同的时候使用标准房屋买卖合同。在写合同内容的时候,应当按照文本中所列的条款逐条...
购买商品房需要注意
哪些方面?
答:
(1)
注意
审核土地使用权是否存在抵押;(2)仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件;(3)要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序;(4)注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的;(5)约定违约责任条款须详细、具体;(6)合同附件须重视;(7)妥善保管
商品房
的销售广告、宣传资料;...
商品房
是
什么
性质
答:
如果是在城市的话,可以分为住宅用地、工业用地、商业用地、交通用地、绿地等类别。
买商品房需要注意什么
哪些问题1、证照齐全消费者在购房前必须注意开发商的“五证”、“两书”、“一照”是否齐全。“五证”即:国有土地使用权证、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工证、内(外)...
买商品房需要注意什么
哪些问题?
答:
买商品房需要注意
以下问题:1、当事人名称或者姓名和住所。2、商品房基本状况。3、商品房的销售方式。4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。5、交付使用条件及日期。6、装饰、设备标准承诺。7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、...
买
房子要注意什么
?
答:
1、首先关注的是您自身情况,是否上海户口,是否套数限购,付款方式是一次性付款还是贷款,如果贷款是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款,明确自己的预算和首付比例。 2、其次就是关注构造和环境,地理位置,小区环境,物业管理,户型结构,楼层,遮挡,装修,产权面积与实用面积,这些结合个人喜好和预算来考虑...
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