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买商品房注意事项和手续
买房
注意事项及
流程
答:
一、买房注意事项
1、注意房子的“五证二书”一般商品房都会有
“五证二书”,业主在买房之前,一定要确认开发商获得这些证书之后,才能进行购买,否则会影响房产证的办理情况。2、注意房子的朝向 在购房时,房子的朝向是非常重要的,要做到空气流通的同时,还要避免长时间被直晒,否则不仅容易影响损坏家具...
买房
注意事项和手续
是什么
答:
一、注意事项
1、经过房地产公司买房的购房者,务必要选择信誉好、正规的房地产公司
;2、
签署合同要小心
,看明白合同里的各项条款,对存在争议的内容,应和对方实行协商;3、
不要轻易相信售楼广告
,因为广告里有美化、浮夸楼盘信息的现象;4、
电商团购需小心,务必要保管好缴费凭证
。二、手续 1、
看房验
...
购买商品房
需要办哪些
手续
?
答:
(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司
;
(2)签订认购书
;(3)签订合同;
(4)办理预售登记及转让
;(5)
办理入住;(6)产权过户、领取产权证
。购买商品房要注意的事项:近年来,房地产项目不合法的投诉是一大热点,核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证...
买房子
要
注意
什么
手续
答:
买房子要注意什么手续
1、看房验明产权是重点 买房前必须要先看土地、房屋产权的关系是不是明晰,是否有遗留纠纷问题,提防一房两卖
;审定房屋产权的完善性、真实性和可靠性。留意产权证上的业主名字和售房者是不是一致,是否有抵押或共有人等;要搞明白所买房子是商品房、集资房还是经济适用住房。2、...
买房子
需要什么
手续
和证件
答:
一、买房子需要什么手续 1、买房子的第1步,
首先查看一下房屋的产权以及土地性质
,有没有一些什么纠纷问题。同时,不管你买的是新房还是二手房,都要搞清楚,是商品房还是经济适用房等等。如果购买的是商品房,要看一下5证是否齐全。2、第2步没有问题之后就可以签合同,买方可以缴纳首付款或者定金,...
买新房流程
及注意事项
介绍
答:
购买
新房
注意事项
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的
手续
必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;3...
买楼房的
注意事项和手续
答:
买房
注意事项和
流程详细步骤:1、首先,购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里,重点是查
商品房
预售证,如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。2、其次,购房者应该上网查发展商资质,查验所选购的住房是否...
买房的流程和
注意事项
视频时间 02:03
买楼房的
注意事项和手续
答:
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,取决于交易房屋的性质。比如房改、经济适用房和其他
商品房
的税收构成是有区别的。(六)办理产权过户
手续
。交易双方在房地产交易管理部门完成变更登记后,将交易材料移交发证部门,买受人凭房屋买卖合同向发证部门申请新的产权证后,交易的房屋转让行为有效。在处理房子的...
买房子
需要什么
手续
和证件? 买房新手看过来
答:
买房子手续第一步:
看房验明产权是关键
买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能...
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