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买商品房需要注意什么
买二手
商品房要注意
哪些问题
答:
在购买二手
商品房
时,
要注意
以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划...
买首套
房需要注意什么
?
答:
玄小户单身可以用 刚需婚房可以用赶上大户型算是同行刚需婚房可以用改善大户型,三世同堂可以用三,购房预算,购房预算氛围要可控,买房的款项包括首付款及首付房款,加税等,签约后第一笔支付开发商的费用,接着就是借房之后有
需要
装修的,买家具的,搬家等费用 其中的资金周转需要做好资金安排 三四,查...
买房交首付的时候
需要注意什么
答:
法律依据:《
商品房
销售管理办法》 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所 (二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式 (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)...
长春首套房贷首付多少年轻人买房
需要注意什么
答:
根据长春市人民政府官网发布的《长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任,进一步加强房地产市场调控的通知》,其中关于调整
商品住房
信贷政策的内容指出,购买首套商品住房贷款最低首付比例不得低于30%,购买二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予发放第三套及以上商品住房贷款。年轻人买房
需要注意什么
...
土地性质为出让的房子就是
商品房
了吗
答:
时间成本、教育成本、消费成本等。例如,如果能节约上下班时间也是生活质量的一个衡量因素。
购买商品房需要注意什么
1、白天晚上都要看:白天看看园林、配套、设施、楼间距等重要指标是否达到标准,房子的间隔、朝向、通风采光是否达到要求,下雨天看看有无漏水、渗水;晚上可以去感受一下房子周围噪声、照明、...
买房公摊面积包括哪些?购房前
需要
特别
注意
哪些问题?
答:
但如果真的用对了钱,买到了好的房子,我们也就不说
什么
了,毕竟有个温暖的家了,大家不都是这样嘛!但最可恨的是我们买房花了很多的钱,最后却发现被骗了。 知名媒体澎湃新闻报道:“近日,河北衡水的郑女士向澎湃质量观投诉平台反映, 2020年10月3日,她与河北雍景房地产开发公司签订合同,购买河北省霸州市杨芬港镇...
买房子
的时候开发商应该给我们看
什么
?我们应该
注意
那些?
答:
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《
商品房
销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和...
购买商品房需要
核实哪五证?
答:
购买商品房需要
核实哪五证? 一、关键词: 商品房、商品房预售合同、开发商 1.典型案例: 2009年7月,老李与某房地产公司签订《商品房预售合同》,约定老李购买该公司开发的房屋,总金额30余万元。在老李办理贷款时,发现因该房地产公司预售房屋手续不全,银行无法办理按揭贷款,故老李一直未交纳剩余20万元款项。2010年4月...
我想问一下首次
购买商品房需要注意
哪些细节,还有整个购买商品房的流程是...
答:
你好,上周我刚刚收完自己的房子,之前购买的是期房,位于河北省保定市。首先,购房
商品房
最重要的是先确定下开发商的资质,评估下开发商的实力,例如新闻、过往开发项目,还有一种方法是通过去看竞争对手的房子,然后从那些销售顾问里获得消息。买房流程:第一步,看地块,选择地区,有意向后交定金(如果...
对于新手,买房
需要注意什么
答:
对不具备资质的开发商建设销售的房屋,不能作为
商品房
来交易。因此,百姓选房时,应要求开发商出示《资质证书》。考察《资质证书》时要鉴别:①项目型公司。若《资质证书》标明开发商只具有对某一特定项目的开发资格,并标明开发期限,对此可能产生的售后风险,购房者应引起高度重视。因为项目型公司,在开发销售完毕一段时间...
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