买二手房咨询，我准备买一套40万以下的二手房，如果通过中介首付3成，我一共需要准备多少钱才能住到新房里

问题1：如题，如果要买的房子40万，是一般住宅小区，房龄10年左右，我最少应该准备多少钱才能让我住进去（我是首套）？目前一般知名的中介服务费是多少？各种税费大概是多少？卖方、买方、中介三方如何进行交易，我怎么样才能防止被骗？
问题2：两个人年收入8万这种情况，能贷到剩下的70%吗？
问题3：月供能用我的公积金来还吗？比如我月供1800，公积金每月600，这样压力能小一些

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推荐答案 2010-12-27

1、3成首付12万如果是拿证满5年的房子税费应该是不到一万，中介费各地情况不同，知名中介比较安全，只要付他们的中介费就是了，其他要他们办就是了。
2、无不良记录应该没问题。
3、可以。

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第1个回答 2010-12-27

问题2呢你们应该可以贷到那剩下的百分之70 只要在银行没有不良还款记录
问题3呢可以用公积金来还正如你说可以减轻压力但是必须是缴纳公积金满一年以上才可以
至于问题1呢你的全款是40万首付呢就是12万加上契税和中介费大概有13.5万就差不多了还有就是你去知名一点中介所的话是不会被骗的

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