77问答网
所有问题
我准备买一套二手房,118平米,43万这样,已经过五年,我想问一下该怎么按揭,是不是必须通过中介
具体会产生哪些费用,首付是百分之三十的话我得准备多少钱才能够?自己可以办理二手房按揭吗
举报该问题
推荐答案 2011-08-07
前提此房屋能正常上市交易,是商品房吗,什么性质的房子(经济适用房、房改房、安置房、商品房、小产权房)?
如果是商品房备案时间已经满了5年的费用,1%个人所得税、1.5%契税、(可能产生营业税)5.55%、交易手续费、转移登记费、(算这些费用需要清楚你想买的房子的当地计税基准价是多少,也就是市场指导价)
贷款需要,评估费、公证费、抵押登记费、还有就是贷款服务费。
可以自己办理,前提是你知道怎么办才行,还要有途径。
具体费用不好给你算,未知信息太多。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/8v8IWqGvv.html
其他回答
第1个回答 2011-08-07
43*0.3=129000
担保费,备案抵押费,自己到银行问问
第2个回答 2011-08-07
产权证在手吗?各地的贷款都不太一样,过户也有很大差异的。主要是城市在那里!
相似回答
...有
一套房子,
现在想再买
一套二手房,
面积
118平方米,
三十五万。不过这套...
答:
1、 (1)契税;90
平方米
以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担(4)所得税...
要
买一二手房,
面积
118
平,卖家名下有两套房,房产证满
5年,
房价850000,各...
答:
西安市
二手房
交易费用如下:1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米。2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费:(1)住宅:80元/套;(...
一套房子,118平米,
满
五年
了
,不是
卖房唯一住房,总价60W卖方净得
,我
需 ...
答:
大概税费6万左右吧。每地方收费标准有一点差异但都差不了多少。当然你们可以合理避税,比如购房合同上把成交价改低点
,这样
就可以少交税了,呵呵!!价格合理就买了吧。
买
118平方米
的商业
二手房
买方交多少税''一?
答:
购买商业
二手房
需要交纳契税、增值税和印花税等税费。其中,契税的计算方法是按照房屋买卖双方签定的合同总价值计算。在广州地区,商业房契税税率为0.05%。因此,如果
118平方米
的商业二手房价格为100万人民币,则买方需要交纳的契税为1000000 × 0.05% = _
...我都需要承担什么费用?是
118平米
的。首付下来,加上各
答:
没有过2年的
二手房,
需要交纳5%增值税,还需要交纳1%个税,买家首次买房前提,90平以上契税1.5%。买家如二套房买入,90平以上契税2%,。三套房征收全额契税3%没有优惠,还需要缴纳评估费千分之六,手续费几百元,印花税万分之五。
买
二手房
什么时候走低评什么时候走高评,能具体说
一下
嘛
答:
二、如果您是按揭贷款,这时候就需要两次评估
,一是
银行贷款需要评估房屋价格,这时候需要高评,把贷款额度最大化;同样,在房管局要低评,如上合理避税。比如在我手下刚成交的
一套房屋,
地区是成都市温江区。房子实际成交价 格是53万,面积
118平米,
按第一次购房计算,首付三成,如果评估高点的话,...
我想
买个
二手房,
房价440000,面积
118,
他买230000
,我想问
我都要交什么费 ...
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/
平方米
4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是...
大家正在搜
相关问题
您好,我想咨询一下,我有一套房子,现在想再买一套二手房,面积...
你好,我想咨询一下,我要买二手房118平米不满五年的房子,过...
我想买一套二手房,但房东是二套房,房本未满五年,我想问一下是...
想咨询一下二手房过户大概需要多少钱。 房产总价大概55万 1...
谁帮我算一下二手房的手续费?谢谢~\(≧▽≦)/~啦啦啦!!
我现在想买一套二手房,需要注意一些什么问题
我想买岳阳二手房118平方的房子,房产证满二年,我是第一次买...
请问知识人,我买了一套二手房64平米,19万未满5年,请问过...