• 所有问题

    • 我通过中介买了一套二手房，首付已交，贷款已批，由于房主担心预定日期不能拿到全部房款要求我跟她签保证

    各位帮忙，在线等。我通过中介买了一套二手房，首付已交，贷款已批，由于房主担心预定日期不能拿到全部房款要求我跟她签保证书，我是否要跟他签？如果银行没有按时放款我需要承担违约责任吗？

    举报该问题
    推荐答案   2011-08-23
    不签 坚决不签 银行审批下来 放不放款 什么时候能放款那是银行的责任 跟你一点关系都没有
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2011-08-23
    无理要求！ 他收了你首期 银行出具的贷款承诺书就应该去办理过户手续了 你可以催中介搞定业主不合理的要求 毕竟中介也着急本回答被提问者采纳
    第2个回答  2011-08-23
    别跟他签，这是银行的责任。你把该做的都做了，贷款审批慢是银行的责任
    第3个回答  2011-08-23
    没必要签 这个问题应该沟通
    相似回答
    各位大能:我买了一套二手房,首付早已缴纳,银行贷款已办结放款,房产证也...答：你这个事，找中介就行，联系双方交房这是中介的责任。并且你当初的三方买卖合同上，应该有明确的交房时间，以及过期违约条款，好好看看。如果实在着急拿到房子，那就给中介压力吧
    二手房卖了买家付了首付,中介说银行贷款审批通过了要求过户,可过完户...答：你那个城市的这种过户方式有很多人不知道的,在百度上,有很多人只知道当地的流程,他们那是经营银行审批准备放贷时再去送件交易(过户)的,而我们和你的一样,是先送件交易,再向银行申请贷款,待新的产权证出来后做完抵押,才放贷的.
    通过中介买二手房首付交请,户也过了,贷款也放了,迟迟不给钥匙,该...答：已经过户并缴清尾款，整个交易流程已经结束，你已经是该房屋的合法所有人，敦促卖方按照约定时限给付钥匙，如果沟通无效，可以报警，走司法程序维护个人权益。
    我买了二手房,首付款早已付清,房屋贷款也放款第四天了,可中介还是不将...答：一般情况下，首付已交清，钥匙可以先给买家让买家先居住，但过户会等全部房款付清给卖家后才能办。但这些没有明确规定的，双方协商确定。也有的卖家一定要等全部房款到位才给钥匙和过户的。二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2...
    买二手房,首付已付,贷款已批下来,税也交了,房东因为材料不全过不了户...答：如果未过户，那房产属于原房主，您没有权利直接处置房产，因为您不是受法律保护的所有人，无权处置 因为合同签订是以房产过户为目的和合同义务终止，所以卖方未如实陈述房产情况，导致最后无法过户和合同失效的，卖方需要支付违约金，退还房款，并且赔偿买方其他损失 包括那期间产生的、买方已缴纳税费，需要...
    我买了二手房已经交了首付款,能不能拿到钥匙答：这个是协商解决的，出卖方愿意交是可以的，他不交，你没有合理的理由让他交钥匙的。只有全部房款结清了，就可以。这个问题，双方协商解决的，没有明文规定交房时间。
    刚通过中介买了套二手房,现在审批贷款下来了,还需要办什么手续,多少天...答：如果只是你的审批过关了，那一般情况，上半年的话，按照银行的习惯，通常是一个星期，或者是5个工作日，贷款就能下来。当然如果你和甲方约定的是放款就立刻交房，那只要贷款下来你就可以拿房子了。但是你们是怎么约定的，合同上应该很清楚。还有就是，每个银行放款的效率都不一样，我所说的是一般我们...
    大家正在搜
    二手房首付付给房东还是中介在中介买二手房首付给谁二手房首付款给中介还是卖方二手房交了首付就可以入住了吗二手房0首付买房买二手房首付多少有规定吗购买二手房首付要多少买二手房首付交给谁买二手房交首付流程