有房贷的房子能抵押贷款吗

如题所述

推荐答案 2019-05-27

有贷款的房子可以抵押贷款吗？

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第1个回答 2018-01-18

可以，但是要满足几个前提条件：
1、借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好;
2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;
7、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全。本回答被提问者和网友采纳

第2个回答 2020-05-12

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贷款的房子还可以抵押贷款吗答：【法律分析】：有贷款的房子是可以抵押贷款的，但是需要满足一些条件：用于二次抵押贷款房屋，应为市场发展潜力大的优质住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋须是现房。房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。房屋所处位置优越，配套设施齐全，有较大的升值潜力。【法律依据】：《中华人民共和...

房贷没还清可以抵押贷款吗答：可以的，但是去正规银行办理比较好。一些民间借贷，让借款人以房子作为抵押，签订不合理的合同条款，实际上就是骗取借款人的房子。推荐平安银行新一贷，只要有还款六个月以上的房贷记录或者全款房都可以申请，可以申请也比较方便，线上线下都可以办理。新一贷最大申请借款是100万余元，使用年限可以分为12/...

房子有房贷还能抵押贷款吗答：能抵押。1、直接申请二次抵押贷款，这种方式可以免赎楼，但借款人自行申请的话，方案受限比较大，贷款利率等成本偏高，可通过有实力的担保公司申请免赎楼的灵活方案。2、申请提前还款，结清房贷后到其他银行重新办理抵押贷款，很多人在操作这种方式时会遇到提前还款资金不足的难题，可通过担保公司垫资，结清贷...

有房贷的房子可以抵押贷款吗答：有房贷的房子可以办理抵押贷款。根据《城市房地产抵押管理办法》第九条规定，同一房地产可以设定两个以上的抵押权。在有房贷的情况下，可以采取两种方法办理抵押贷款。第一种方法是直接申请二次抵押贷款，但借款人自行申请时方案受限，贷款利率等成本偏高。此时，可以通过有实力的担保公司申请免赎楼的灵活方案...

房贷没还完能抵押贷款吗答：法律分析：房贷没还清可以进行抵押贷款。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押，再次抵押贷款需要满足以下条件：首先需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实；其次二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值，也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。下列房地产不得设定抵押：（一）权属有...

有房贷的房子可以抵押贷款吗答：有房贷的房子确实可以进行抵押贷款。这个过程被称为二次抵押贷款，二次抵押贷款允许借款人在不偿还现有房贷的情况下，利用房子的剩余价值进行贷款，在办理二次抵押贷款时，可以选择自己直接向银行或贷款机构申请，或者通过有实力的担保公司申请，后者会提供更优惠的利率和更灵活的方案，但相应会收取一些服务费...

有贷款的房子可以抵押贷款嘛答：还可以抵押贷款 可以申请房屋的二次抵押贷款，尤其是在同一家银行申请会更容易通过，但是通常还需要满足一些条件，而且并不是所有银行都会同意这种贷款方式。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。但不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押...

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