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为什买房子签合同时他们要求把总价和单价少写点,说是跟契税有关
如题所述
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其他回答
第1个回答 2014-10-29
他们是为了少交税。
房子过户税费是按你们签的这价的百分比交的,签少点,就可以交少点。
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第2个回答 2014-10-29
地产商为了降低纳税啊!他少出钱啊
第3个回答 2014-10-29
一但退房有风险。再说税务部门有标准的,不是你说多少就多少。再跟邻居打听打听吧。
相似回答
为什买房子签合同时他们要求把总价和单价少写点
答:
这样可以少交税金,说好听点的属于避税
。如果房子产权没什么争议的话倒也无妨,如果房子有纠纷,出现争议的话会按合同执行,到时购房者会有损失。建议买房子签合同以前到该房所属房管局去查一下该房有无备案、有无纠纷,如没有完全可以购买。还有,最好是多交的合同以外的金额,再签一份补充此协议作...
买房的时候和
开发商说了
单价
3975
,签合同的时候合同
上写的3800元,开发商...
答:
1、到当地房产交易中心问一下现在买期房是否要签商品房预售
合同,
很多地方不一样,有的地方
签,有
的地方不签。如果签的话你就问一下人家你买房的这个小区商品房备案了没有,至今未网签是什么原因。2、找一下开发商,让他给你解释一下为什么没有签商品房预售合同,可要求看一下他们的预售许可证,一般...
签订
房屋买卖
合同,少写总价
对以后买主有没有影响?
答:
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
急!!!卖
房子把
过户价格写低
点,
对卖方有什么关系吗
答:
这是典型的阴阳合同.作低合同价,只要确保卖方能拿到约定的款项,是没有其他损失;但要注意在合同中约定好事项,确保拿到完整的房款,若税务审批时出现问题
,房子
肯定交易不成. 既然有中介操作,您应该让中介确保此事没问题(写进合同条款),能顺利过户,否则他们承担赔偿(金额也约定).主要对买方不利,买方若以后...
买房签合同时
注意什么
视频时间 01:23
买房子签合同要
注意什么问题
答:
这部分的款项到时开发商会给一个费用清单,这其中有部分款项是合理的,比如
说契税
、公共维修基金、印花税、物业费。但可能还会有一部分不合理收费,比如小区一些内部配套的收费,这时就需购房者在
签合同时
明确相关费用该由谁出。本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》
新房契税是
按
房子总价
交契税么?
答:
是的,按照价格交的,现在首套
房是有
优惠的,应该是百分之一点五吧,二套房就是百分之三的,这些都是按照你
买房子的时候
总共花了多少钱来算的,也就是房子的
总价
大家正在搜
买房单价均价总价是什么意思
买房子签合同要注意什么
买房子签合同需要什么证件
买房签合同需要带什么
买商品房签合同需要注意什么
买房看总价还是单价
买房子签合同的流程
买房子签合同的陷阱
买房首付和签合同顺序
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