那这个跟我以后变卖或者国家征收会不会有影响？
追答你以后卖得看是多少年后卖，如果是五年后再卖，你名下没有其他房，就是所谓的满五唯一的话，什么税都不用交。如果没满两年或者没满五年或者不是唯一住房，是要正常交税的，交的税一般是以卖房的成交价（合同价）来征收，其中一个个人所得税有两个计征办法，一个是按成交价1%计算，另外一个是按增值部分的20%计算，一般来说都是以成交价来算的。只有当按增值部分来算的时候才要看你现在买房的价格。所以其实现在的成交价对你以后卖房的影响不大。而且，很简单的道理，你再卖房的时候可以把合同价也写低些啊，就像你现在买房一样，可以少交一部分个人所得税。如果你都满五唯一了，税都不用交，管他现在是多少钱的契税？
追问谢谢你的回答、