买房的时候和开发商说了单价3975,签合同的时候合同上写的3800元，开发商说是为了少交契税，我是

Question

买房的时候和开发商说了单价3975,签合同的时候合同上写的3800元，开发商说是为了少交契税，我是不是被骗了？

Answer 1

你不要着急，如果是我的话我会这样做:
1、到当地房产交易中心问一下现在买期房是否要签商品房预售合同，很多地方不一样，有的地方签，有的地方不签。如果签的话你就问一下人家你买房的这个小区商品房备案了没有，至今未网签是什么原因。
2、找一下开发商，让他给你解释一下为什么没有签商品房预售合同，可要求看一下他们的预售许可证，一般预售许可证办不下来是无法网签的。如果他们不配合，你就告诉他们领导你可以去商品房监管科去问个究竟。如果他们有什么问题，他们是不敢让你去问的。
搞清楚这些在才能在研究下一步怎么做。追问

首付是按3975的比例交的，我们的房子都是按3975付的，买房合同已经签了，就是贷款还没顾上去办，打算这两天去办。。

我就是想问问我是不是被开发商骗了。

Answer 2

不是追问

这样对我有什么损失？

这样契税也少不了多少啊。

追答

我买房也是这样的

还有我朋友

都是

追问

哦

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