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买房子签合同要注意什么
签订购房
合同注意什么
条款
答:
专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面:检查开发商的“五证两书”原件是否齐全
,即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》,并要抄下证件的号码。房子宏观规划(主要是外部环境...
买房签合同要注意
的十大细节是
什么
答:
买房签合同需注意的要点
1、查验对方身份:签订购房合同之前
,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权委...
买房子签合同注意
事项有哪些
答:
一、买房子签合同注意事项有哪些
11、必须使用规范的购房合同文本,并按照文本逐条进行填写;2、购房者不要随意与开发商签订房屋订购协议书
,也不要随意向开发商支付订金,因为这不是买房的必经流程,且订购协议书的权利义务是不平等的,对购房者不利;3、认真查看合同中的每一项内容,检查合同是否明确了...
签买房合同注意
事项有哪些
答:
一、签买房合同注意事项有哪些?
1、注意查证 当你在签署购房合同的时候,一定要仔细的查看里面的内容,同时也要看看房屋的单元号、坐落位置、楼号等等是不是在预售的范围之内
,其主要目的就是为了能够让产权证的办理更加顺利。2、
明确面积误差处理
根据中国的房地产权属登记制度规定:房子的面积主要是以产...
签购房
合同注意
事项有哪些
答:
1、检查开发商是否五证齐全
。2、购房合同要用房地产管理部门统一印制的,按照合同中的条款填写。3、签订购房合同时要
注意双方填写的内容权利和义务是否对等
。4、
建筑面积确认
,注明建筑面积发生误差的处理方法。二、买房子签合同的流程 签订购房合同是所有购房环节中最重要的一环,购房者务必重视,签约的...
房子签合同注意
事项有哪些
答:
房子签合同注意
事项有哪些 1、基本的“五证”齐全。签合同时一定要查看开发商是否具有“五证”,其中最重要的就是商品房预售许可证,一般有了这个证件的话,那么开发商就会拥有房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。商品房预售许可证也是
买房
是否可以办房产证的关键。2、使用...
买房签合同
的时候该
注意什么
答:
1、尽量找有
买房
经验的朋友和你一起去
签合同
:买房的时候根本没时间去看合同,因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心!所以很容易贝开发商钻空子!找买过
房子
的朋友一起去。这样可以找着重点看。也避免一个人紧张!2、退房协议要看仔细:在买房贷款下发过程中,有的时候会...
签购房
合同要注意什么
细节啊?
答:
大多数购房
合同
都存在空白条款,很多购房者以为这是正常的就不管它了,其实这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。因此购房者千万
要注意
,对于购房合同上的空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的,如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。4、明确双方违约责任 在房屋...
签房屋买卖
合同注意
事项包括哪些
答:
签房屋买卖
合同注意
事项包括哪些 1、
签订合同
前必须认真核实房东的身份 签订合同前,一定要认真核实房东的身份,从而避免上当受骗。因为最近市面上出现了很多假房东骗卖或者是一房多卖的情况出现,而
买房
人在付了定金和首付款正准备过户的时候才发现自己上当了,这个时候却已经无法找到当初和自己签约的房东...
买房签合同注意
事项
答:
2、实地看房 实地看房是购房必经的流程,不仅要查看房产项目内部环境、配套等,还要对
房子
的位置、朝向、楼层、格局等方面有所了解。3、查验五证 购房时一定要查看该房产的五证,要是不全的话,极有可能会出现买下的房子不能办理房产证、不能做网上
合同
备案登记等等,甚至有可能会有钱房两空的危险,...
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