投资性房地产采用成本模式后续计量转换公允价值模式计量分录

Question

写字楼原价6000万元，已计提折旧1500万元，当日公允价值5500万元。分录

Answer 1

成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。

借：投资性房地产——成本 5500 万

投资性房地产累计折旧 1500 万

贷：投资性房地产 6000 万

利润分配——未分配利润 900 万

盈余公积——法定盈余公积 100 万

编制格式

第一：应是先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下；

第二：贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格，表明借方在左，贷方在右。

会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录；复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。

需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。

扩展资料

初学者在编制会计分录时，可以按以下步骤进行：

第一：涉及的账户，分析经济业务涉及到哪些账户发生变化；

第二：账户的性质，分析涉及的这些账户的性质，即它们各属于什么会计要素，位于会计等式的左边还是右边；

第三：增减变化情况，分析确定这些账户是增加了还是减少了，增减金额是多少；

第四：记账方向，根据账户的性质及其增减变化情况，确定分别记入账户的借方或贷方；

第五：根据会计分录的格式要求，编制完整的会计分录。

Answer 2

成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益
借：投资性房地产——成本 5500 万
投资性房地产累计折旧 1500 万
贷：投资性房地产 6000 万
利润分配——未分配利润 900 万【假设法定公积金是按10%计提】
盈余公积——法定盈余公积 100 万