目前没有明确的政策能够回答。
目前我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年。
房屋所有权期满后可自动续期,土地使用权可以再次申请土地使用,申请使用需要补缴多少土地出让金,应该以什么样的标准补缴,拥有房屋产权的业主是否愿意缴,能否缴得起,一旦有房屋业主不愿意缴纳,土地上的房屋该怎么处理?这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。
扩展资料:
买房时要注意产权问题:
1、无产权:产权房,通常意义上的小产权房,这种房屋的产权不是由国家颁发,产地产产权登记部门进行查询,核实产权的真实性。
2、存在共有产权人:很多房子其实都存在共有产权人,而根据《合同法》规定:未经全部共有权人同意,所签署的合同可能无法履行。所以大家在购买房屋的时候还要注意一下房子是否存在共有产权人,如果卖房人为已婚人士,买房时,最后让其夫妻双方到场,确认两人均同意出售房屋才行。
3、优先购买权:其实很多人都享有房子的优先购买权,其中房屋承租人优先购买权是比较常见的,购房者要特别注意。如果购房者要购买正在出租中的房子,要先拿到承租人不购买该套房屋的书面凭证,当然也可以等到租赁关系结束后再购买该套房子。
参考资料来源:百度百科-70年产权