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商品房产权到期后怎么办
商品房产权到期后怎么办
答:
一、商品房产权到期后怎么办?
1、可以直接去相关部门延长土地的使用权限
,其做法为:联合其他业主一起去相关部门提出申请,然后再提交土地出让金。2、如果国家要收回你的土地以及房屋的话,一般会给与你一些补偿,其实也就类似
按照拆迁安置房的方法解决
。总而言之,房子产权到底之后,是依然可以居住的,如果...
商品房
土地
产权到期后怎么办
答:
一般会进行自动续期
;如果是非居民住宅的建设用地在其土地使用权期限届满之后的续期,应该需要按照相关法律的规定进行办理即可;针对土地上的房屋以及其他不动产的一些归属,如果有约定的情况,则一律按照约定进行;如果没有约定或者约定不明确的,可以按照法律、或者行政法规的进行办理。
商品房产权到期
应如何处理
答:
房屋产权并无期限之说,而仅针对土地使用权设有使用期限。
当土地使用权期限届满时,权利人可按照相关法律程序进行续期申请
。关于住宅建筑用地使用权届满后如何继续行使权利,
我国现行法律规定为自动续期
。至于续期所涉及的相关费用支付或减免事项,则依据相关法律和行政规章制度予以明确处理。至于非住宅类建筑用地...
商品房产权到期
了
怎么办
答:
商品房产权到期后自动续期
。商品房产权到期后自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。除此以外,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。商品房和住宅房的区别 1、土地性质:商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地...
商品房
70年
后怎么办
答:
商品房70年满期后,
可以写好一份商品房续期的申请书,提交至土地管理部门
。只要土地不是因为社会公共利益需要回收,那么申请都会得到通过,这时申请者就需要一定金额的土地出纳金,同时签订“土地使用权出让合同”。二、土地产权到期后怎么处理 1、我们购买的商品房在居住了70年之后,土地的使用权到期,这时...
买房
产权
70年
到期
了
怎么办
答:
一、买房产权70年到期了怎么办 1.我们购买的房子虽然是70年的产权,但如果是商品到期后是可以续期的,
住宅的可以自动续期
,根据我国《物权法》第一百四十九条中明确规定了:第一,如果是住宅建设用地的使用权限到期的话就可以自动续期。第二,如果土地上的房屋和其他不动产的归属有书面合同约定的,要...
楼房40年
产权到期怎么办
答:
楼房40年
产权到期
的处理方法如下:1、继续居住:如果该房屋没有出现安全隐患,可以与物业管理部门或相关部门申请继续居住,按照相关规定缴纳土地使用费或租赁费等,继续使用该房屋。2、重新取得产权:可以与相关部门协商,重新取得该房屋的产权,需要按照相关的产权转移程序进行申请和办理。3、拆迁重建:如果该...
房子产权到期后怎么办
答:
1、
房子产权到期后
,土地使用者可向国家土地管理部门提交续期申请,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准,然后重新签订土地有偿使用合同,同时支付一定的土地出让金,这样你的房屋产权可得以延续。2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回,房屋所有权也将消失,但需对房屋...
商品房屋产权到期后
应如何处理
答:
则应在期限结束前至少提前一年提出续期申请。若土地使用权出让合同中已明确规定了使用年限限制,且在期满后保持使用权的愿望依然强烈,那么同样须在期满前至少提前一年提出续期申请。除非按照社会公众利益的考量而必须收回该片土地,否则此类延续申请将被视为合理且合法并依法予以批准。
产权到期后怎么办
答:
一、
产权到期后怎么办
房屋产权到期后
,房屋业主可向房屋所在地的土地管理单位提出续期申请,申请得到批准之后,重新签署土地有偿使用合同,并按照当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,因而重新得到土地使用权。若土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回,房屋所有权也就自然消失...
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