购买的房屋70年内就变成危房,要拆除,那产权还有没有效.

Question

另外70年后房屋变成危房需拆除,有何补偿.

Answer 1

房子的年限是指土地年限，房子是没有年限的，就算是塌了那砖也是买受人的，如果土地的使用年限到了会有有关部门评估，如果评估建筑物还可以继续使用的话，需要缴纳土地出让金，这个费用是按照当时的土地评估价格来计算的，具体多少是根据当时的土地价格来进行计算。

土地使用权年限如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。

Answer 2

担心70年产权到期后怎么办，更应该担心的是成为危房后怎么办

Answer 3

房屋的产权是永久性的，但土地的使用是有年限限制的。。。
如果70年后房屋变成危房需要拆除的话，现在的政策是给予一定的补偿的。。。但70年后就不知道了。。再说，70年后，这些事还需要你操心吗？？？？本回答被提问者采纳

Answer 4

这个说不好的.随着国际国内大环境变化,国家的法律法规政策也会随之而变.

Answer 5

看来这个问题没有人知道答案 我猜可能就是真的没有了 还有可能不仅没有了还要交垃圾处理费