77问答网
所有问题
购买的房子开发商破产了,如何解决
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-06-21
购买的房子开发商破产了的解决方式是:
1、如果购买人已经支付全部房款的,可以申报债权,主张优先赔偿;
2、如果购买人只缴纳了首付款,可要求解除合同,返还首付款和利息。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/WWW8G8IWY3vpqY8vWW.html
相似回答
买了房子开发商破产了怎么
办
答:
【法律分析】:买了房子开发商破产,
购房者是可以退房的
。购房者应尽最大努力与业主一起获得最大限度的法律支持。购买的房地产很可能是烂尾楼,
可以尽量给开发商一些时间
。如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续项目,购房者的损失可以降到最低。因为退房后,买家拿不到购房款,只能拿到收据或借据。...
开发商宣布破产
了
房子怎么
办
答:
法律分析:开发商申请破产的,如果房子已经完工的,
买方可以要求转移房子的所有权,或以拍卖房子所得的价款受偿
;如果房子未竣工的,则买方可以要求解除合同,并要求开发商赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未...
融创
破产
的话
,买
他
的房子
没办房产证
怎么
办
答:
开发商倒闭房产证没办房屋已建成的可以继续履约办理房产证,购房人应当及时转移房屋所有权
;房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权,并向房地产管理部门申请变更房屋登记,购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房...
开发商破产了
购房者
怎么
办
答:
如果开发商破产,
购房者可以联系当地的房地产监管部门,了解情况并获得帮助
。如果购房者申请了贷款,银行应该及时停止向开发商发放贷款,对于购房者而言,应该积极联系银行,提前还清房贷,以免遭受更大的损失。此外,
购房者可以尝试寻找其他开发商或者投资者
,看是否可以将项目转让给他们,以便继续建设和交付。...
房子
烂尾
,开发商破产怎么
办
答:
如果有抵押,我们应该了解抵押期限和如何解除抵押;最后,如果是拍卖行,我们应该查清
房产
转让手续是否办理完毕。如果
开发商
因
破产破产,
遭遇“烂尾”危机
,房屋
就不能归还开发商。因为退房后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或借据。购房者与开发商的关系将由买卖转变为债务。法律依据:《中华人民共和国...
开发商破产了
购房者
怎么
办
答:
1、
开发商破产
时房子已经完工:如果房子已经完工,就已经不需要开发商在房子上有什么大的投入了,这对购房者不会产生太大的影响,一般情况下购房者还是能够顺利入住的。这个时候购房者只要像正常的贷款买房一样按期还款就可以了。但购房者要注意,一般这个时候房子
的房产
证还没有办理,购房者首先要看政府...
开发商破产房子
烂尾了业主
怎么
办
答:
开发商破产房子
烂尾了业主的
解决
方法如下:第一步 先找银行沟通一下,看能不能向银行申请停息挂账,看能不能暂时不还房贷。第二步 澄清产权归属:由于现在
购买房产
一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,
购买的
房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己...
大家正在搜
购买开发商车库后开发商破产
开发商破产了 买的期房怎么办
如何购买破产的房地产
开发商破产了购房业主能办产证吗
房子入住了开发商破产
房子备案了开发商破产
交房后开发商破产没办房产证
买的期房被其他开发商收购了
开发商破产房子怎么办