77问答网
所有问题
当前搜索:
开发商破产房子怎么办
如果
开发商破产
了他的楼盘
怎么办
答:
法律分析:开发商申请破产的,
如果房子已经完工的,买方可以要求转移房子的所有权,或以拍卖房子所得的价款受偿
;如果房子未竣工的,则买方可以要求解除合同,并要求开发商赔偿。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限...
开发商破产房子怎么办
答:
法律分析:开发商申请破产的,
如果房子已经完工的,买方可以要求转移房子的所有权,或以拍卖房子所得的价款受偿
;如果房子未竣工的,则买方可以要求解除合同,并要求开发商赔偿。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定,出卖...
房地产
破产
清算后
房子怎么处理
答:
法律分析:房地产破产后,公司会进入破产清算程序,
在建中或者建成的房屋应当作为破产财产进行拍卖,按照清偿顺序对债务进行相应清偿
。如果购房人已经取得产权的,就有权要求继续履行相关合同,
要求重整以后的开发商继续履行相关义务
。如果是没有取得产权的,购房人与开发商的房屋买卖合同关系就变成了普通的债权...
买了
房子开发商破产
了
怎么办
答:
【法律分析】:买了房子开发商破产,
购房者是可以退房的
。购房者应尽最大努力与业主一起获得最大限度的法律支持。购买的房地产很可能是烂尾楼,
可以尽量给开发商一些时间
。如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续项目,购房者的损失可以降到最低。因为退房后,买家拿不到购房款,只能拿到收据或借据。...
房子
烂尾,
开发商破产怎么办
答:
如果开发商因破产破产,遭遇“烂尾”危机,房屋就不能归还开发商
。因为退房后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或借据。购房者与开发商的关系将由买卖转变为债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七十二条 清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的...
开发商破产
重组购房者
怎么办
答:
法律分析:买房遇到
开发商倒闭
的
处理
方式如下:一、
房子
已完工:如果房子已经完工并入住,那么房企破产对购房者不会产生太大的影响,购房者最重要的是按期还贷,并以
房屋
作为抵押物即可。二、房子未完工:房子未完工的,又可以分为以下两种情况:1、住房贷款所购房屋的权利归属问题。在期房贷款中,购房时...
开发商破产
了购房者
怎么办
答:
但购房者要注意,一般这个时候
房子
的
房产
证还没有办理,购房者首先要看政府是否有出台政策,如果有政府集中统一办理的话就比较简单一些,如果没有业主就需要通过自己的办法来走办理了。当然这个过程比较复杂也很辛苦,能够拿到房产证,保障自己的权益,还是要做这些努力的。2、
开发商破产
时房子还未完工:如...
房子备案了
开发商破产房子怎么处理
答:
法律分析:
开发商破产
,已备案
房子
是否会被清算 不会。但是需要按照
房屋
买卖合同继续履行,建筑队的费用、房屋验收费用,必须的税费仍然需要支付,这些属于法定优先受偿款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体...
房子
没盖好
开发商破产
了
怎么办
答:
业主也必须齐心一致起诉
开发商
。法律依据:《中华人民共和国企业
破产
法》第七条 债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿...
开发商破产
了还能拿到
房子
吗
答:
法律主观:
开发商破产
的一般情况下还能收房,但开发商破产将
房子
进行抵押的无法拿到。抵押房子后开发商不履行债务时,债权人有权依照规定以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。法律客观:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
入住后开发商破产了
买完房开发商破产了怎么办
开发商房子建好了破产怎么办
买的期房开发商破产了怎么办
买房开发商破产业主怎么办
已经交房的房子开发商倒闭
首付交了开发商倒闭了
开发商破产拆迁房怎么办
买了房子房产公司破产了咋办