77问答网
所有问题
原来买的商品房只办有房产证,没办土地证,现在有必要办不动产证吗?
如题所述
举报该问题
其他回答
第1个回答 2020-10-14
建议换成不动产证
相似回答
以前的房子
没办土地证
还需要
办吗
答:
2、没有土地使用证是办理不了房产证的
;3、房屋的产权是私有的,一直到产权灭失的一天,房产证为全国统一的《房屋使用>权证》,上面不会载明房屋的期限的,只会载明土地使用年限;4、土地使用权根据取得方式分为集体和国有两种;根据使用性质又分为商业、居住、综合三种。开发商说土地没有期限是不对的。...
有房产证
需要
办理不动产证吗?
答:
有房产证的需要变更为不动产证
。《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行,今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”,如果全国全面实行不动产统一登记,将对楼市进行全面摸底。所谓需要登记的房屋所有产权,指的是完整...
只有
房产证没
有
土地
使用证能
办不动产证吗
答:
可以办不动产证的
,商品房可以先去办理土地使用证,农村房可以使用集体土地所有证去办理。下面是两种情况的详细说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。根据《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,...
以
有房产证
的还需要更换
不动产证吗?
答:
房产证可以不换不动产证
。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证也是有效的。没有明确规定要在一定期限内“换证”,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。不动产权...
只有
房产证,没有土地证,
可以
办不动产证吗?
答:
现在的不动产
权证代替了以前
的房产证,
以前的房产证也可到
不动产
登记处更换为不动产权证。因为房产证(房地产权证)已经登记了土地使用信息,所以不用
土地证
了。以前的房产证也是有效的,只有当它要变更姓名或房屋买卖时才需将它换为不动产权证。
只有
房产证没
有
土地证
怎么
办理不动产证
答:
只有
房产证没
有土地证不能
办理不动产证,
房屋不动产登记前需先
办土地证
。根据不动产登记的规定,不动产登记就是以宗地为单位,将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上,以保证市民个人产权,避免产权和权利冲突。房屋与土地是一个整体,所谓需要登记的房屋所有产权,指的是完整产权,既...
商品房只办
了
房产证没办土地证
怎样换
不动产证
答:
只要土地权属清楚、合法有效,可
办理不动产
权证书 原登记机构核发的房屋所有权证继续有效,不动产统一登记后,对于开发商没有按购房合同约定给房屋所有权人办理《国有土地使用证》的,经核实权属清楚、合法有效,房屋所有权人可以按规定程序申请
办理不动产
登记事项。
大家正在搜
商品房只有房产证没有土地证怎么办
二手房只有房产证没有土地证
老房子只有房产证没有土地证
私房只有土地证没有房产证
商品房有房产证没有国土证
没有土地证只有房产证
有房产证没有土地证怎么办
买的商品房有土地证吗
2005商品房房产证无土地证
相关问题
您好,我买的房子只有房产证,却没有土地证,现在办不了不动产证...
有房产证和土地证还要办不动产证吗?
买的商品房,现在开发商让办土地证,我有房产证了,土地又不是我...
有房产证土地证还要办不动产证吗
房子只有房产证没有土地证能办不动产证吗
我以前买的房子有房产证,现在要改成不动产证吗
2005年买的商品房,当时只有房产证无土地证,现办理不动产登...
只有房产证,没有土地证的情况下,可以更换不动产证吗