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商品房只有房产证没有土地证怎么办
房子有房产证没有土地证怎么办
答:
法律分析:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,
可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》
。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门...
有房产证没有土地证
答:
一、房子只有房产证没有土地证怎么办1、商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证
。国家贯彻的是房地一致的原则,商品房已经取得房屋所有权,并办理了房产证
可以向土地登记机关进行土地使用权登记
,办理土地权利证书。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动...
有房产证没有土地证
要
怎么
做?
答:
有房产证无土地证必须及时申请,并取得土地证
。避免影响二手房交易,二手房交易时才顺心,可以多卖钱。一、有房产证没有土地证怎么办 必须及时申请并取得土地证。流程为:1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核,审核通过...
房子只有房产证没有土地证怎么办
答:
商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证
。我国贯彻的是房地一致的原则,商品房已经取得房屋所有权,并办理了房产证
可以向土地登记机关进行土地使用权登记
,办理土地权利证书。农村的房属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证,集体土地为农民集体所有,核发集体土地所...
有房产证没有土地证怎么办
答:
一、有房产证没有土地证怎么办1、有房产证没有土地证,必须及时申请并取得土地证
。因为有房产证没有土地证,原则上不能办理不动产证,房屋不动产登记前需先办土地证。如果房屋只有房产证,没有土地证,原则上不能办理不动产交易。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记...
有房产证没有
不动产
证怎么办
答:
法律分析:
有房产证没有
不动产证,可以带着房产证、身份证、开发商提供的
土地证
到不动产相关管理部门申请换证。房产证是购房者在合法交易情况下,取得的房屋所有权证明,有了房产证可以对该房产进行交易、抵押、占有、租赁等等权利。而不动产权不仅拥有
房屋产权证
的所有权利范围,还能证明该房产所占土地的...
只拿了房产证没有土地证怎么办
答:
法律分析:我国的土地管理法规定,一般情况下,有土地证才会
有房产证
。如果有房产证却
没有土地证
,那么要根据房屋的具体情况来进行分析。如果房屋的年代比较久远,当时只办理了房产证而没有办土地证的,那么就需要到当地的国土部门申请补办土地证,并且还要补缴土地出让金,完善土地手续取得土地证。法律依据...
有房产证没有土地证怎么办
答:
法律主观:权利人
有土地证
但
没有房产证
的,应当及时办理房产证。 根据法律规定,不动产的权利人应当向不动产登记机构申请不动产登记,并提交以下材料: 1、权利人的身份证明; 2、土地使用证; 3、购房合同能够证明房屋权属的相关材料; 4、法律规定或不动产登记机构要求的其他材料。 权利人提交...
房子只有房产证没有土地证怎么办
?房子房产证多久能拿到?
答:
1、没有拿到《
房产证
》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手
商品房
或 别墅 ,买卖交易都需谨慎。土地是划拨土地,土地还是属于政府的,
没有土地证
或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。2、房屋无土地证,无法办理 不动产登记 。房屋权属证书、 国有...
只有房产证没有土地证
拆迁
怎么办
答:
只有房产证没有土地证
拆迁
怎么办
1、寻找法律帮助 您可以咨询律师或拆迁专家,了解相关的法律规定和拆迁程序。他们可以帮助您理清拆迁的法律关系,提供合理的解决方案。2、向相关部门申请土地证 您可以联系相关部门,咨询如何申请土地证。需要提供相关的房屋信息和证明材料,进行土地登记和审批工作。办理土地证...
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