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私房只有土地证没有房产证
自己的
私房
已经住了20多年,
有土地证
但
没有房产证
,请问这样能办理房屋...
答:
不可以办理房屋贷款,因为没有房屋产权证是不可到银行抵押的
,土地是国家或集体所有你办理土地证,你只是拥有土地使用权而不是所有权.房产证的办理,你携带土地证和规划许可证到当地的房地产管理机关办理房屋产权证.
私房有土地证
,
没有
房屋所有权证,怎样继承分配?
答:
不能继承和过户:1、根据我国
《物权法》的相关规定,房屋产权以房产证上登记的所有权人为准,所户过户,就是指的房屋产权登记证的过户;2、没有房产证的房屋,不属于我国《继承法》第3条规定的被继承人的生前合法个人财产之一;3、综上述,没有房产证的房屋,无法办理继承和过户(分配)手续。一,《...
...现在娘家镇上买了一栋
私房
,
有土地证没房产证
,户口还在娘家
答:
1、个人认为现在的农业户口比城镇户口好
。2、根据您说的,应该是婚后买的房,有土地证就可以的,因为私房本来就是宅基地证。3、房款没有全额缴清,并不影响到办理户口和其他问题的。希望能帮到你
买二手独院房,
只有土地证
,请问
房产证
和土地证哪个更重要?
答:
房产证更重要,通常没有房产证是不能买卖的
,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能房屋买卖的。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房...
买
没有房产证
的
私房
需要做些什么手续
答:
没有房产证的私房不允许买卖,无法办理过户手续
。需要房主取得住房产权,有房主名义房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以申请办理住房的过户手续。《房屋登记办法》:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)...
想购买乡镇的二手
私房
他
没有办理房产证只有
出让
土地证
.和建设许可证...
答:
没有房产证
的房子,就不能说明这房子的产权吧,买这样的房子,存在一定的风险的,所以在购买中一定要慎重才是。不建议购买没有产权的房子。
没有房产证
的
私房
能放心买吗?
答:
2.
没有土地证
的这种房子土地是属于国家的,你买了以后,相当于只买了房子本身,国家出台了拆迁法,对于没有产权的房产在拆迁时候也有相当的补偿。3.没有产权证,土地证的房产补偿款也不低,因为你当初购买没有产权证、土地证的房产价格就不高。4.买房最好有完整的证件,土地证和
房产证
,如果没有这...
无房产证
和
土地证
算
私房
么?公房和私房拆迁有差异么?
答:
无房产证
和
土地证
那个叫违章建筑。
私房
即私有住宅,它是由个人或家庭购买、建造的住宅,也叫个人自建房。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。在城市也有少数存量私房。在小城镇,随着城镇化推进,个人自建房很多也很复杂。目前,自建私房分几种情况:1、在城镇国有出让土地上的自建房,有齐全的审批...
我分家房子
没有房产
,
只有土地
使用证。能不能改名
答:
如果
没有房产证
,可能无法
办理土地
使用证更名。办理土地使用证使用权人更名需提供资料:(一)房改房 1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)4.申请人个人身份证。(复印件1份)5...
自己想立户,
只有土地证
,
没有房产证
。可以立户吗
答:
只有土地证
,
没有房产证
不可以立户,建议尽快办理房产证。房产
证办理
流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份...
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