买房后发现所购住房又被开发商抵押给了银行，该怎么办？

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第1个回答 2021-04-25

到法院起诉，以房屋存在瑕疵为由，要求开发商承担违约责任，退还房款并赔偿损失

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买房后发现所购住房又被开发商抵押给了银行,该怎么办答：在此情况下，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。2、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期...

买的房子已被开发商抵押给银行怎么办答：在实际交易中，发展商需要先对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。

买房后发现所购住房又被开发商抵押给了银行,该怎么办?答：到法院起诉，以房屋存在瑕疵为由，要求开发商承担违约责任，退还房款并赔偿损失

我买的房子开发商抵押给银行了,我怎么办答：若是个人申请的按揭贷款那么开发商确实应该交给银行申请抵押，若是个人全款购房，可以依据购房合同申请起诉。按揭购房流程：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证...

全款买房,房子又让开发商给抵押了怎么办答：开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案。备案后，该房在房管局系统里，就已经属于购房人名下的房子了，待房屋交付后，可直接在房管局办理房产证。若购房人退房，那么开发商需要提供相关资料，房管局核实后才会取消备案。这个流程是很复杂的。你的购房合同里面，是有明文规定的，你可以看一下。

开发商将房屋抵押给银行,再次出售给我,这是否是属于欺诈行为,又有何相...答：一、开发商将房屋抵押给银行,再次出售给我,这是否是属于欺诈行为,又有何相关的法律条文根据《最高人民审理商品房买卖合同适用法与购房者签定买卖合同后，又将房屋抵押的，属于恶意欺诈行为，购房者可以请求偿一付房款两倍的赔偿金。

刚付了首付却发现房子已被抵押,业主可退房吗答：购房者查明情况属实后，就可以要求退房，并且要求开发商赔偿损失。如果开发商在预售以后又把房子抵押给银行，对购房者的利益影响很大。所以购房者在交了购房款以后，一定要向开发商索要国家税务部门规定的正规发票，而不能接受开发商提供普通的收据。(10)购房者的住房贷款银行没有批准，购房者和开发商对...

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