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全款买房房子被开发商抵押
全款买房
却
被开发商抵押
怎么办
答:
商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人的,可以要求返还已付
购房款
及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的,可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承...
买的
房子被开发商抵押
怎么办?
答:
发现自己购买的房屋被开发商抵押的处理方式:
如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订,并办理了抵押登记的,在必要的情况下,购房者可向法院起诉
,追究开发商的相关责任,还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。如何避免风险 1、在购房过程中要想避免这种风险,可以到房管部门进行查询,因为在建工程要...
全款买房被开发商抵押
银行怎么办
答:
法律分析:这种情况,
建议您去法院申请解除合同,返还不当得利
。抵押之后的房子负有债务,开发商不还清债务会导致房子被拍卖。您目前还没有登记,只是买了房子,属于债权。可以申请解除购房合同,由开发商返还房款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人...
买的
房子
已
被开发商抵押
给银行怎么办
答:
被抵押房产是可以依法转让的,所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买
。但是,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
买了
房子全款被开发商抵押
怎么办?
买房
有什么技巧可以遵循?
答:
买了房子全款被开发商抵押怎么办
开发商为了销售顺利,隐瞒已抵押的事实,将房子卖出,是一种欺诈行为,这种买卖合同无效
。根据《司法解释》,买受人可以请求返还已付 购房 款及 利息 ,并赔偿损失,要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。必要的话,可以向法院起诉追究开发商的责任,你没有按时...
全款买房
,
房子
又让
开发商
给
抵押
了怎么办
答:
备案了,
开发商
就不能再
抵押
了。备案的意义是,为了保护期房的
购房
者的权益,在
房子
没有交付之前,购房人已经购得
房屋
的这个时间段,开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案。备案后,该房在房管局系统里,就已经属于购房人名下的房子了,待房屋交付后,可直接在房管局办理
房产
证。若购房人退房,那么...
签了
购房
合同发现
开发商
土地
抵押
了怎么办
答:
新买的
房子
遭
开发商抵押
了怎么办开发商为了销售顺利,隐瞒已抵押的事实,将房子卖出,是一种欺诈行为,这种买卖合同无效。根据《司法解释》,买受人可以请求返还已付
购房款
及利息,并赔偿损失,要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。必要的话,可以向法院起诉追究开发商的责任,你没有按时办理备案...
房子被开发商抵押
怎么办?
视频时间 01:39
全款买房
,
房子
又让
开发商
给
抵押
了怎么办?
答:
你
买房子
,但是房子又让
开发商抵押
给银行了,在这种情况下,你可以去法院起诉开发商,让开发商赔偿你的损失,或者给你退房。
全款买房
五年了,
被开发商抵押
给银行,怎么办
答:
法律分析:1、首付款发票
购房
者在付完首付款之后,由
开发商
开具。2、
全款
发票这里需要注意的是,
按揭
贷款购房也必须开具全款发票。因为
房子抵押
在银行,银行将房款打给了开发商,等于已经给开发商结清了房款,是需要开具全款发票的。开具全款发票的时间一般是在签署购房合同数月后,且发票金额为全屋的总...
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