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买房后发现所买房子被开发商在售卖前已抵押给银行,如何才能办理房产证
如题所述
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推荐答案 2010-04-21
从基本情况来看,这个是办不了证的,你上了开发商的当,应该立即起诉开发商。但从提问看你还是很想要这套房子啰?如果想要的话,就要看开发商会不会把这套房子赎买回来,然后再按正常的购销程序去办理房产证,但是也应当起诉的,要求其赔偿。
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其他回答
第1个回答 2010-04-21
只有开发商解押后才能办理。这个需要开发商配合办理。你现在也做不了贷款!
第2个回答 2010-04-21
你买的是期房吧,等到房产全部完成正式出售时,开发商会把抵押赎回的,那时他也会帮你帮里权证的,不用太多担心。本回答被提问者采纳
第3个回答 2010-04-21
这个不用担心,你买的房子应该是现房发售,发展商会帮你办理产权转移的
第4个回答 2010-04-21
只有等银行解除抵押后才能办房产证
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购房并交房但
房产证
办不下来原来
房子被开发商抵押给银行
怎么办?
答:
无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失
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签了购房合同
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买房后发现所
购住房又
被开发商抵押给
了
银行,
该怎么办
答:
1、如果查实
开发商已经办理
了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定
,开发商
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为什么
开发商已抵押给银行
的房产还能卖,且能办出
房产证
?买这样的
房子
有...
答:
开发商已抵押给银行的房产还能卖,且能办出房产证,
风险是上一手有问题自己也逃不了1、抵押给银行的房屋是可以办理产权证的
,当然房地产管理部门需要银行开据的同意办理产权的相关手续及其它必备手续才会办理产权证。买这样的房子显然是产权人承担风险。2、银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如...
请问 我买的
房子已经
被原房主做了
抵押
贷款 我该怎么办??
答:
一、房主还清银行贷款房子就可以过户处于抵押贷款中的房子是不能进行买卖的,如果房主要将房子进行买卖并且过户,就需要还清银行的贷款,取消抵押之后
,房子才能办理
过户。首先买卖双方先达成产权更变协议,然后就到公证处进行公证,等到卖方把银行的贷款还清之后,买方才可以从银行那里取到
房产证,
进而解除抵押...
房子抵押给银行,
贷款人去世,
房产证
怎么
才能
取回来
答:
在贷款还完后,首先,业主应到银行去开具一个结清证明,证明自己贷款已经还完了。借款人带着这份结清证明到房管局去做贷款抵押解除手续。业主解除了房屋抵押权以后,带着房管局开具的抵押解除合同和当初
买房子
的时候银行开具的按揭贷款合同一起,到银行去就可以取回自己的
房产证
了。需要注意的是,在贷款...
房子抵押
贷款
房产证
在哪里
答:
贷款买房房产证在哪拿?贷款买房的房产证有的是要在银行拿的。
开发商
会按照房屋买卖合同规定
办理房产证
,房产证下发后原件会抵押到
银行,
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