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现在正在选房,谁给我解释一下公摊的问题,是楼层越高公摊越大吗?
谢谢,解答,谁能再讲讲选房的一些注意事项,经验什么的。现在房源一层、顶层偏多、中间也有一些,还有把西山东山的,请朋友们讲讲选楼层的经验。
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推荐答案 2013-02-07
事实上并不是,好比11层的房子公摊约16%,29层的房子公摊约30%左右,但对于一栋楼来说,公摊系数是一定的,只需要看商品房买卖合同就知道了,但公摊多少还是具体的要看合同才能确定
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第1个回答 2013-02-07
公摊是公共面积大家的分摊。一般有个比例,越大越不好。尤其是高层楼房。选房要全面综合考虑,包括风水和你的出生日期及户型等等。希望你能选到好的房子。
相似回答
楼层越高,公摊
面积
越大吗?
答:
是的
。楼层只要越高,电梯配套需要升级的也就越多,因为对于高楼层住户来说,电梯是非常重要的出行工具,如果电梯数量不够的话,上下楼不仅特别拥挤,而且还会影响正常出行,所以现在很多高档小区高层都会配备三部以上电梯,所以公摊面积也会增加。公摊计算 1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑...
房子是面积越大
公摊越大,
还是
楼层越高公摊
面积越大?
答:
所以,
房子越小,公摊系数越大
,因为分母较小,但实际上分摊到的公摊面积并没有太大差异。最后,楼层越高,并不意味着公摊面积越大。公摊面积确实会随着房屋总层数的增加而增加,因为随着层数的增加,核心筒也需要增大,这直接导致了公摊面积的增加。一般来说,多层的公摊系数在12-18%之间,小高层在18%...
高层住宅
楼层越高,公摊越大?
是真的!
答:
二、住宅楼层越高,公摊越大
!看完以上差别较大的公摊系数,你是不是很想知道为什么高层住宅的公摊要比多层高呢?那些多出的公摊面积又是从哪一块产生的呢?1. 电梯数量和大小 层数越高,居住的人就越多,住户对电梯的需求也就越大,所以楼层越高就需要配备越多的电梯,有些甚至连电梯大小都会受到...
楼层越高公摊
面积
是越大
还是越小?
答:
越大
。有了解过一些楼房相关知识的人都知道,楼层越高,电梯配备也要相对应地升级变多。对于高楼住户而言,电梯便是出入的重要工具配备。因为如果电梯数量不够,倘若有一部出现故障无法使用,那么整幢楼的日常出行和生活就会受到很大的影响,从高层走楼梯上下楼那可真的是非常辛苦的。所以现在目前就有很多...
房子是面积越大
公摊越大,
还是
楼层越高公摊
面积越大?
答:
第三、
楼层越高公摊
面积越大 这一点其实是,房子的总层数
越高公摊越大
的。不过也不是绝对的。这就和之前所说的消防要求有关。随着房屋层数的增加,核心筒就要增加,核心筒的加大直接导致了公摊面积的增加。一般来说,多层的公摊系数在12-18%;小高层在18%-24%;高层在25-30%。可见,楼的层数越高...
楼层越高,公摊
面积
越大吗?
答:
楼层越高,公摊
面积越大。原因如下:公摊率的大小与建筑类型、配套设施等很多因素有关。7—11层的住宅每单元可以设置一部楼梯和一部电梯;12—18层,还要增设一部消防电梯和封闭的消防楼梯前室;18层以上,则每个单元至少要设置两部电梯、两部楼梯以及各自分开的消防楼梯前室。由此可见
,楼层越高,
用于...
买房时你知道这些地方属于公摊面积
?楼层越高公摊越大,
别算错了
答:
3、高层住所相对更高,在20%-25%之间。4、为数不多的高层和小高层,房源面积
公摊
则控制在20%左右,具有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严厉依照有关规范进行划分。看了这些,对于公摊面积是不是有了一定的了解,将要买房的朋友可以收藏
一下,
日后买房时万万要注意!土巴兔在线免费为...
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高层上下公摊一样吗
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公寓公摊大怎么向客户解释
公摊大怎么解释
房子公摊是什么意思
高层公摊
楼房公摊
公摊是什么意思
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