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公摊是什么意思
买房
公摊是什么意思
答:
买房公摊简单来讲指的是每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积
,比如说管道井、设备间、地下室和楼梯间、垃圾道、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等等都属于公摊面积。根据建筑类型不同,购房者需要承担的公摊面积大小也是不同的,就拿七层以上的电梯房与七层以下的楼梯房相比,电梯房的公摊面积会更大...
分摊面积和
公摊
面积是一个
意思
吗
答:
1、分摊面积和公摊面积是一个意思。
公摊面积就是所谓的分摊面积,也就是分摊的公用建筑面积的简称
。公摊面积和套内建筑面积相加就是一套商品房的建筑面积。不管是高层还是多层,每一个商品房都有公摊面积。2、公摊面积是各产权共同占有或者是共同使用的共有建筑面积,具体包括:电梯井、管道井、楼梯间、...
买房
公摊是什么意思
答:
一、买房公摊是什么意思
买房公摊的意思是购房者在买房的时候,依法分摊小区内除套内面积以外的公共建筑面积的费用
,例如电梯井、楼道以及配电房等等;根据建筑类型不同,购房者需要承担的公摊面积大小也是不同的,就拿七层以上的电梯房与七层以下的楼梯房相比,电梯房的公摊面积会更大一些。二、公摊面积有...
公摊
面积
是什么意思
答:
有些人可能会问,像草坪、花园之类的算不算
公摊
面积呢?根据我国商品房销售面积规则,我们购买商品房时,其公摊面积一般指的是整栋楼的公用建筑面积, 所以像小区的花园、草坪等这类供住户公共休憩的场所是不算公摊面积的。从原则上来说小区绿化共享但不公摊。如今大多数的楼房都有配备地下停车库,那么地...
公摊
面积
是什么意思
答:
公摊面积是指整栋楼的产权人,共同拥有的公共部分的建筑面积
。其中包含楼梯间、变电室、公共大厅、地下室、警卫室以及设备间等多个区域,由于房屋所属类型不同,计算公摊面积的方式也存在一定差异,例如七层以下住宅的公摊为百分之七到百分之十二,七到以上住宅的公摊率为百分之十到百分之二十二,并以投影...
买房
公摊
面积
什么意思
答:
买房
公摊
面积
什么意思
在平时购房时,我们经常会听到这个词,它是指分摊的公用建筑范围的简称,与屋内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,也使其成为房地产交易过程中争论的问题。买房公摊面积多少合适?1、对于七层以下的住宅...
公摊是什么意思
答:
公摊的意思是:公同分担。多指公摊面积,
是分摊的公用建筑面积的简称
,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊:[ gōng tān ]引证解释:清 吴伟业 《马草行》:“京营将士导行钱,解户公摊数十千。长官除头吏乾没,自将私价僦车船。”清 黄六鸿 《福惠全书·编审·立局亲审》:...
房子
公摊
面积
是什么意思
答:
房子的
公摊
面积其实就是整栋房子的公共使用面积,一般房子的公摊面积包含了整栋楼的电梯地下室,公共走廊,还有楼梯间等等。根据法律规定,这些公共的面积产权也是属于所有住户所有。不同类型的房子,公摊面积的大小是不一样的。如果是6层以下的多层住宅房,那公摊面积会小一点,公摊率应该是在7%到12%之间。
公摊
面积
是什么意思
?一般公摊面积多大?
答:
公摊
面积
是什么意思
?1、公摊面积通常情况下,是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积,包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。2、公摊面积先计算整栋楼的分摊系数,分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/各套内建筑面积之和=(总...
公摊是什么意思
?
答:
公摊
面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计...
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