按照我国现行的住宅设计规范，7—11层的住宅每单元可以设置一部楼梯和一部电梯；12—18层，还要增设一部消防电梯和封闭的消防楼梯前室；18层以上，则每个单元至少要设置两部电梯、两部楼梯以及各自分开的消防楼梯前室。由此可见，楼层越高，用于公共交通的公摊面积就越大。
公摊是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积=以单元（楼栋）为单位，以各套内使用面积占使用面积总和的比率来分摊所有外墙、楼电梯门厅走道等公共交通、设备用房、配套物业与公共活动用房等专属非商用公共空间的面积。
公摊率的大小与建筑类型、配套设施等很多因素有关。公摊面积中，占最大比例的当属单元同层各户公用的楼梯、电梯、走道、交通厅、消防前室、设备管线井（间）等。
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