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我是房东,请问房屋中介经纪人要求签私单,这对房东有什么风险?
我先前跟中介公司签订了委托租房合同,会不会被中介公司要求赔偿违约金。
是租房不是卖房。
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推荐答案 2019-12-06
所谓签私单,正确的理解是,房屋中介征得房东同意后,以一定的价格租用你的房屋使用权,付你房租。
由此,中介作为房屋承租人,即二房东,可转租给其它使用者,租费高低房东无权干涉。
理论上说,没有风险。关键注意条款细则,如租赁期限,房屋改造,电器使用损坏等。
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其他回答
第1个回答 2019-12-06
千万别这样,如果出事首先找的是房东,而他们公司不会负任何责任。
第2个回答 2019-12-06
最好不要签私单,因为只有正常的合同对你才有保障,而且签私单对你没有任何的好处,还是走合同保险。本回答被提问者采纳
第3个回答 2019-12-06
按照合同法的格式去签不会有风险,主要是所签的合同内容,千万要慬慎如有漏洞就会有麻烦,按合同行事很重要,能说明一些问题,对双方都有力。
第4个回答 2019-12-30
不要签到私单,被发现还要赔偿的,多的都去了
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房地产经纪人
协理可不可以独立
签订房产
租赁合同及相关事宜,是租赁...
答:
如果有房东或业主的授权委托书(注明房东在外地,业主的授权。房东和业主的签章)。可以签订的。但合同上面的房东名字或业主要有在。下面栏是某人代签,且附上授权委托书。
中介
问题
答:
当然可以
,这个
情况属于下私单吧,千万别被自己公司发现。这个情况你收取的中介费肯定不 能按2.5%来算了,先把网签给别人免了 ,做
这个要有
诚心嘛,然后中介给别人少1个点或者1.5个点,%1绝对比你提业绩的30%多吧?然后程序按照二手房交易的程序跑就是了,合同可以自己下载复印,有的条款自己修改。
房产中介
做租赁私单怎么签合同?一般怎么做
私单?
答:
签一份复印也可以
,这个
不是很困难吧,主要在客户了,不是很较真的客户你做个私单比较容易的。
经
中介
介绍客户后私下跟客户签了合同,现在每天被中介骚扰,该怎么办?
答:
小张那人是个活跃分子,他不得便宜估计你这事情不好完。现在你也完全可以去该中介公司找他的经理说明 一:是小张先提出私单 二:业主客户互通电话是属于小张业务不到位。三:小张以及该店内人员不断骚扰,干扰你正常生活,你完全有权利索赔损失 四:公司利益重要,事情弄大的人家也有尺度。然后
要求中介
...
我在中介带领下看好一套
房子
但是我想直接跟
房主
租
,中介
说给他1000租房...
答:
在中介带领下看好的
房子
,不可以自己去和房东谈 ,破坏规矩了
,中介
可以投诉你 ,有过错哦 。有能力时 ,自己找房子 。别去中介公司 。
...里面有一条是在合同结束后1年内我不能和
房东私
下签合同。_百度...
答:
1、阁下和中介的合同中约定在合同结束后1年内不能和
房东私
下签合同,这样的约定属于霸王条款,是格式条款,排除承租人的权利,如果发生纠纷诉至法院,很可能就属于无效的条文。2、对策:你大可以放心和房东直签合同。因为你们之间的合同是具有相对性和私密性的。你们签了合同
,中介
也是不知道的。就算中介...
中介
买房会牵扯到那些纠纷
答:
7、私单:四年的从业经验告诉我,通过中介看好了
房子,
直接找房东成交的客户,十个有八个都买贵了,道理很简单
,房东
一看你自己直接找过来了
,房子
肯定是看的很好,价格就不给你落了,而且这样直接谈价格,没有中间人缓冲,很难谈到理想的价格,所以这类客户最终买入的价格一般都比房东给中介的底价高...
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