开发商倒闭了，我买的房子即没有房产证，也没有不动产发票，现在怎么办

Question

如题所述

Answer 1

开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，具体步骤如下：
　　第一，购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。
　　第二，如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理.
没有购房票据，可以购房业主到本地税务部门，申请代开不动产统一销售票据。

Answer 2

首先表示同情，其次诉讼，然后等，最后生活还要继续。追问

上那里诉讼

追答

地方人民法院，房子在哪个行政区就去哪个区法院上诉。

Answer 3

联合相关业主起诉开发商追问

开发商都倒闭了

追答

开发商倒闭，作为自然人还在，也可以起诉。另外，倒闭是经过法院宣布的吗。

追问

不清楚

不过听说老板都找不到了

追答

查询他在工商部门注册的公司注销与否。

追问

什么意思，

听说他们欠了很多高利贷

已经把资产给抵押了

追答

道听途说不足为据。咨询工商部门其情况和法院其是否宣布破产。

追问

好的谢谢，

追答

不客气