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我买的房子新房已经五六年了,当初想卖就一直没办房产证,现在还能办吗?是找开发商还是自己去办?
如果自己办都需要什么材料
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推荐答案 2011-03-06
首先要确定开发商现在还是否存在(沈阳的政策:办理房证需开发商到场才能办理)
如果开发商存在,你就找他去办理就可以了
如果开发商不存在,你要到工商局开具开发商注销证明,然后再提供相关材料到房产局办理
相关材料有:备案合同、不动产发票、契税发票、契税证、维修基金发票、准住通知单、
分层分户图(复印件)、门牌审批表(复印件)、销售许可证(复印件)、
营业执照(复印件)、法人身份证(复印件)、买房人身份证
因为每个地区所需要的材料不一样,不知道你的房子在哪里,所以最好到当地的相关部门问一下
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
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其他回答
第1个回答 2011-03-03
找不到开发商就自己办;需身份证、成交合同、开发商办理有关证件的复件、申请等,还是能房管局咨询吧
第2个回答 2011-03-03
都是开发商的事吧 貌似自己办不了 我们这附近有一个小区8年了 当初开发商把房子卖完就跑了 结果那个小区现在都没有房本
第3个回答 2011-03-03
你可以咨询当地的房管局。。。行政服务中心,有相关资料。
第4个回答 2011-03-03
fno专业问题还是到房地产局咨询比较准确。
相似回答
我买的房子新房已经五六年了,当初想卖就一直没办房产证,现在还能办吗
...
答:
如果开发商存在,你就找他去办理就可以了 如果开发商不存在
,你要到工商局开具开发商注销证明,然后再提供相关材料到房产局办理 相关材料有:备案合同、不动产发票、契税发票、契税证、维修基金发票、准住通知单、分层分户图(复印件)、门牌审批表(复印件)、销售许可证(复印件)、营业执照(复印件)...
家里
买了房子
几
年了
到
现在
都没有
房产证
该怎么办你?
答:
出现这种题,
那你只能继续跟开发商这边周旋,最好一起找其他的业主去维权
。如果是二手房,这个也是比较麻烦,说明你之前关于风险的把控没有把控好,对于这套房子的产权问题没有调查清楚。如果说是通过中介吗进来,那么你需要找中介的麻烦。
我的
房产证一直没
有办理已有十年
了,
还没有办,时间长了会拿不到
吗?
答:
房产证一直没有办理,时间长了也不会影响房产不动产权证的办理的
。因为房产信息会登记在不动产登记薄上,而不动产登记簿要求永久保存。根据《不动产登记暂行条例》第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修...
...不
,房子买了,
有三四
年了,现在想办房产证能办了吗?
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的
,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
我买的房子没
有
房产证
怎么办
答:
1、首先要确定你
买的是
什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着没有问题。2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。3、你可以
找开发商
或者物业问清楚
办理房产证
的情况。开发商应该负责办
证,
查清什么原因。4、你也可以直接找到房产部门反映,投诉开发商。5、如果你的办证费用...
新房没办房产证
可以
卖吗
答:
2.
新房没
有
房产证能卖吗
没有
房产证的房子是
不能买卖的,就算你
购买的是
大产权的 商品房 ,在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的,因为去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件的!没有房产证的房子不能买卖当然也是不能保障买方的合法权利的! 3.没有房产证的房子可以
购买吗
根据《 民法...
我去年
买的房子,现在房产证
还没有办下来,想要卖掉,过户费是多少,都需...
答:
你好
,现在
房产买卖房地产主管部门都要求“凭证买卖”,现在你没有
房产证,
无法确定产权归属,更没有办法办理过户手续,只有在取得房产证之后才能买卖。如果对方同意现在交易,你们也可以约定房产证办下来之后你再配合买方过户,不过要得到买方的同意。
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