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物业管理案例分析
内容简介
答:
首先,"
物业管理
理论应用
案例
篇"(3章)涵盖了物业管理服务的基础理论,如物业管理服务概述、建筑物区分所有权与业主自治,以及物业管理关系及协调,引导学生理解和应用转型社会的理论知识。其次,"物业服务技术案例篇"(3章)则注重在稳定经营环境下的服务优化,包括物业服务关系与维护、前期介入与前期服务,...
小区
物业
经典
案例分析
有哪些
答:
小区
物业
经典
案例分析
1.外墙水管泄露 某小区108单元第6层单号住户的外墙水管泄露,湿了以下三层的大片外墙。物业公司要求对其维修,那么维修费该谁出呢?108单元单号总共有8户,其说法不统一,比如:7、8层住户说:此事跟他们无关,不出维修费;6层以下的住户说:该维修费应由第6层的住户出;第6层...
物业管理案例分析
~帮忙~
答:
1. 高空抛物行为往往由单一肇事者造成,但确定肇事者身份是此类案件中最常见、最复杂,也最易引起争议的问题。由于抛物者难以追踪,受害方常常对楼内所有居民及
物业
公司提起诉讼,这在我国已有不少
案例
。2. 在我国,已有因高空抛物导致多人被诉的案件,并已有判决先例,最具代表性的案例包括:- 烟灰缸...
物业
秩序
管理案例分析
答:
3、轿车被盗案中,应客观
分析
如下几点:根据
物业管理
协议,物业公司是否有全权负责的义务,本物业是否属于封闭式物业,物业公司在正常工作中是否能够确定避免轿车被盗,根据上述条件判断物业是否承担责任;4、业主在协商不成的时候,如果有进一步的诉求,应向法院起诉,而不是宣扬未经证实的信息,业主有诽谤的...
物业管理案例分析
?
答:
本书精选了近年来全国各地发生的物业纠纷
案例
,并对各案例进行了详细的法理
分析
,指出了解决类似纠纷的法规依据。同时本书还收录了国家及有关部委相继出台的《
物业管理
条例》、《物业管理服务收费管理办法》、《前期物业管理招投标(暂行)办法》、《业主大会议事规则》、《物业管理企业资质管理办法》、《关于物业管理服务...
关于一个
物业管理案例分析
答:
第一、楼顶的门没有锁,物业公司负有责任;理由是:根据
物业管理
条例和物权法相关规定以及《物业管理服务合同》的约定,物业公司要承担公共秩序维护的责任;楼顶门没有锁,自然存在安全隐患,所产生的后果是显而易见的,故此说明物业公司在公共秩序维护方面有缺陷。第二、小孩子玩耍中出现事故,是家长作为...
物业管理案例分析
答:
所以,我个人认为,从道理上将,
物业管理
公司的要求并不合理,如果你要出现上涨物业费的要求,必须结合相关法规约定同时拿出实实在在的证据证明给业主看:如果不上涨物业费,我公司无法保证某某事宜的继续维护。等等相关,如果业主委员会不同意上涨物业费,你物业公司所见成本就OK了,反正利润是可以得到保证的...
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物业管理案例分析···