我家房子位于成都市新都区新繁镇外东街209号。户籍是新繁镇世丰村2社。父亲85年退伍回来村上分了一块地给父亲，用来修了几间瓦房位置就在城外不远。用了一间来做生意。后来城市建设扩大，我条件好了些，拆瓦房，按照城管要求退后加宽路面，修两层楼房铺面4间，安了门牌号，铺面面积96个平方，后面建公共浴室和厨房杂物房。当时办个房产证要一万元，由于没什么钱了，也只好不办了，后来有了些钱居然还办不到了。现在新繁镇很多地方都在改造。我们这里也要面临被拆的命运。赔付问题成了我们最关心的事。一说起这事我爸爸就叹气一辈子辛苦劳动才修了这房子都修了10年了里面还没装修就又要拆了，最关键的问题，要是赔不好我们的生活又将陷入困境。爸爸都54岁的人了头发都花白了，看着心痛。请法律高手告诉我怎么赔。告诉我一些经验吧！