77问答网
所有问题
房屋实际面积比房产证上多怎么办
如题所述
举报该问题
推荐答案 2017-11-06
应该是属于以前单位的福利房,从产权性质上应该属于房改房,这类房子公摊非常小,你说的情况在现实单位有很多,一般都是单位层面的做的,因此很难修改,除非你联系单位或者全体住户要求房管部门重新测量,但是实话实说,以你现在的情况,很难或者根本就改不成,因此费用的计算也就无从谈起,不过关于费用的补偿一般都是按照超出面积市价补偿的原则进行补交
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/3p3vN8qqIWYWGvvpIY.html
其他回答
第1个回答 2017-11-05
何处得秋霜?
相似回答
实际面积比房产证上
大
怎么办
答:
如果房产证上与实际面积有误差:合同有约定的,按照约定处理
;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:1、面积误差的比例在3%及以内的,双方可按照合同约定的价格结算,买方如请求解除合同的,原则上不予支持;2、面积误差比例超过3%的,买方如请求解除合同并返还已付购房款及利息的,原则上给予支...
房产证面积
与
实际
购买面积不符
怎么办
?
答:
1、按照商品房买卖合同约定的处理
。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,
由业主补交购房款
。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果实...
房产证面积
与
实际
不符
怎么办
答:
房产证面积与实际不符怎么办 在买房时,若是发现产权范围和实际不相同,
可按照合同约定的处理,若是低于3%,按合同价格结算
,比方说实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分
由业主补交购房款
,而实际面积少于合同约定的面积,则
售房单位按实际减少的面积退款
,当然若是误差超过3%,则可要求...
房产证
和土地
证上
的建筑
面积
不同
怎么办
?如何计算
答:
如果实际面积跟合同约定面积出现误差的,误差在3%内属于正常范围,
多退少补。如果超出3%,可以退房,或者买房人只补齐面积误差3%的差价即可
。3、一般情况下,在房屋交易过程中签订的《房地产买卖合同》中有明确约定,房产证面积一般登记为建筑面积,包括套内面积、柱、墙等结构面积和公共分摊面积。4、土地...
实际
使用
面积
与土地
证上
不符
怎么办
?
答:
”土地
证上
的
面积
计算方式: 1、《房地产权证》上有一般会包括3个面积:总建筑面积、套内建筑面积和分摊建筑面积。
房屋
的总建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。一般是根据房管局属下测绘所所测量出来的数据为准的。在
办理房产证
的时候并没有实物测量,所以有时会产生面积...
实际面积
和
房产证
有误差,
怎么办
视频时间 02:04
房产证面积
与
实际
购买面积不符
怎么办
?
答:
1、按照商品房买卖合同约定的处理
。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,
由业主补交购房款
。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果...
大家正在搜
房屋实际面积大于房产证面积
房产证怎么看面积与实际面积
房改房实际面积比房产证大
实际面积比房产证上大
房产证上的面积比实际小好吗
房产证实际面积怎么算
拆迁房产证跟房屋实际面积不符合
房产证面积比合同面积大
旧房子面积比房产证要大
相关问题
房产证面积与实际购买面积不符怎么办?
被拆迁房屋实际建筑面积比房产证上多怎么办?
房产证上的面积比实际面积少2平方怎么办
房产证上的面积和实际付钱房屋面积不一样,怎么办?
请问,房屋实际面积与房产证上所写面积不同的房子,实际面积比房...
房产证面积比实际面积小很多怎么办
房子测算面积后比房产证上的面积小了怎么解决
房产证上的面积比房屋实际面积小的话,该怎么处理呢?需要重新办...