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网签价格低房子拆迁有影响吗
关于购买
拆迁房
答:
2.费用看你是哪个地方的,
房子有
没有满5年,没满5年的要交百分之5.5的税,满了5年的,大概2W左右。3.
房产
证没下来,的确是没保障,你怎么能证明房子是你的呢?呵呵。4.更名费是要 开发商撤
网签
的,然后还有其他手续,很麻烦的,办成了可以省下4-5W块钱。但风险很大,而且还要拿出2W左右找...
我是
拆迁
户,拿到2套
房子
,现在想把其中一套过户到我名下,不放父母的名字...
答:
买卖过户如
房产
证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税
价
是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,...
拆迁
补偿的
房子有房产
证,是大产权吗
答:
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以
网签
,在房管局做备案的,小产权不能在房管...
房子拆迁
后还能在原地上学吗
答:
官方回复:经万柏林区政府核实:金阳厂已对老厂区居民摸底排查,询问居民
拆迁
意向,是否拆迁还未确定。10.小南关原山针西宿舍拆迁问题问:1已三年了,房屋问题什么时候解决?2在外租赁
房屋价
贵,补助和实际情况相差甚远。3现在是否有准确的安置时间吗?官方回复:经迎泽区政府核实:安置地点为双塔南巷,正在建设中,但具体安置...
房子拆迁
的时候写的姐姐的名字,现在想过户到自己名下,怎么过户呢_百度...
答:
买卖过户如
房产
证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税
价
是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,...
拆迁
户口冻结的
房子
还可以进行买卖交易吗?
答:
户口冻结并不意味就立马能
拆迁
。普陀中山北路浦发广场后棚户区冻结10年了, 但依然为拆迁掉。此类
房屋
做交易风险高,或许你们签定协议为真实意思表示,一但出现拆不掉或其他原因等就事情多了。而且此类房屋几乎无备案、
网签
的可能。私下协议买卖在双方真实意思表述情况受法律保护,可任何因其他因素不认可,就会...
您好,我想问一下 我有一套
拆迁房
82平,现在要办
房产
证,如果现在不办另外...
答:
虽然没有办证,但是房管局是有预售登记的 再者,现在据我所知没有政策说不让购买二套住宅的 希望对你有帮助 如有不明请继续追问
二手房多长时间能再交易,有规定吗?
答:
二手房再交易没有时间规定,只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。1、个人所得税:对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。支付方:卖方(实际上一般都是买方支付)。征收标准:应纳个人所得税=计税
价格
*1%(或1.5%、3%);(普通住房1%,非普通住房或非住宅类
房产
为1....
动迁房
买卖纠纷怎么处理?
答:
3、易受不确定因素
影响
。交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。在一起案件当中,在完成过户之前,卖房人死亡了,而卖房人的继承人对于该买卖合同产生争议,认为卖给买房人的
价格
太低了。买房人为了完成过户,就不得不与从未谋面的继承人进行交涉,继而卷入到卖房人的家务当中。三、购买
动迁
...
二手房个人所得税差额是什么意思
答:
注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买
房产
并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易
价格
较低的1%退还。注:地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是...
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