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网签价格低房子拆迁有影响吗
没有
房产
证的
房子
如何买卖
答:
房产
证没下来一般分为两种情况:一种是开发手续不健全,不能办理房产证,这样的
房子
是限制交易的,不建议购买;一种是能办理房产证,是要等待办理的时间,这种情况下是可以交易的,建议在交付大额定金或者大部分房款的时候办理交房,等待业主办理完房产证后再做过户交易。注意一点,2017年4月20号之后
网签
...
网签
后的
房子
可以给其他人过户吗
答:
如果协商不成,想撤销一方只能到法院起诉。对于房主,若不能撤销
网签
,其
房屋
将无法出让,办理过户手续;对于买房人,因为目前银行按揭贷款需有网签的手续,所以,若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。参考资料:http://news.xinhuanet.com/house/2009-12/03/content_12579224.htm ...
房子拆迁
的时候写的姐姐的名字,现在想过户到自己名下,怎么过户呢_百度...
答:
买卖过户如
房产
证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税
价
是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,...
我有一套
拆迁
安置房,再买一套商品房,算二套
房吗
答:
第二条应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过
房屋
登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款...
入住但没有
网签
的
房子
属于开发商的破产财产么?
答:
入住但没有
网签
的
房子
属于开发商的破产财产。对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主,可以通过“抱团”的形式起诉开发商,及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、
房产
、预售款专用账户以及其他全部的财产,以备在诉讼终结后能够完全受偿。该向开发商申报债权。1、以其破产清算时的资产折算其他费用后...
安置房是小产权,还是大产权,有区别吗,
视频时间 01:43
房子拆迁
后还能在原地上学吗
答:
官方回复:经万柏林区政府核实:金阳厂已对老厂区居民摸底排查,询问居民
拆迁
意向,是否拆迁还未确定。10.小南关原山针西宿舍拆迁问题问:1已三年了,房屋问题什么时候解决?2在外租赁
房屋价
贵,补助和实际情况相差甚远。3现在是否有准确的安置时间吗?官方回复:经迎泽区政府核实:安置地点为双塔南巷,正在建设中,但具体安置...
没有
网签
的
房子
办
房产
证时可以改名字吗?
答:
应该可以,把预售合同及付款收据在开发商那里改成拟办产权证人的名字就行了。没有
网签
,就是还没在
房产
产权管理部门登记备案,那就还没有最后确定买卖关系,所以买房人姓名是可以变更的,只要当事人达成一致意见就行。
网签
过的
房子
能抵押贷款吗
答:
所抵押
房产
的条件:
房屋
的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造
拆迁
规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的...
二手房多长时间能再交易,有规定吗?
答:
二手房再交易没有时间规定,只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。1、个人所得税:对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。支付方:卖方(实际上一般都是买方支付)。征收标准:应纳个人所得税=计税
价格
*1%(或1.5%、3%);(普通住房1%,非普通住房或非住宅类
房产
为1....
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