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拆迁户房子几年能过户
房屋拆迁
时,之前没有
过户
的
房子可以
直接变更产权人吗?
答:
二、你可去土地局差该
房产
的土地使用权登记情况,看是否有土地证,登记在谁名下,如果有且登记在出卖方名下,你可以要求他协助
过户
,他拒绝可以起诉他。但是如果无土地证,或仅是单位的土地证,你就无法过户;三、一般不会发生纠纷,转让仅有一证,可能影响价格,如果为了居住,不用担心;四、
拆迁
补偿...
商品房,安置房居住年限
答:
商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品期房,法律上是不允许转售的。二、安置
房可以
买卖吗有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通
房屋
没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。由于是
拆迁户
安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人...
买
拆迁户
的
房子
如何
过户
答:
1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、仲裁。指由双方当事人协议将争议提交(具有公认地位的)第三者,由该第三者对争议的是非曲直进行...
买的
拆迁
安置房的
房子
更名了以后就不用
过户
?以后
房产
证就是我名字?与...
答:
这要看你买的安置房是什么产权,大产权房是
可以过户
的,小产权房没有实际法律保障,协议也仅表明
房屋
确已转让,公证也可,但政策对于小产房不利时,风险一样存在
拆迁
协议上的名字在办理
房产
证时
可以
变更吗?
答:
不能,因为
拆迁
协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的
房产
证后,当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当...
房子
卖了
几年
以后,要是
拆迁还能
要回吗
答:
与集体成员购买并经集体同意的合同,一般视为有效。但是如果是商品房的买卖合同,可能是拿不回来的。一、
房子
卖了
几年
以后,要
拆迁还能
要回。如果人们不是同一个集体的成员,人们通常被视为无效。但考虑到增值因素,有些地方,比如北京高级人民法院,拆迁补偿是由买卖双方按照7: 3的比例分摊。
房产过户
...
买
拆迁户
的
房子
怎样
过户
?
答:
去
房产
局去
过户
他们会告诉你需要什么证件的
房子拆迁
后
几年可以
拿到房子拆迁协议书?
答:
如果在签订
拆迁
补偿安置协议时,选择货币补偿,那么现在购买的
房子
需要缴纳相应的税费。如果选择产权调换而开发商又同意不安置给其所提供的房子而且您现在也不需要,那么可以申请新买的房子免税,这是合理合法的。
房屋
退税需要的条件 (一)是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后,且出售及...
买
拆迁户
的
房子
注意什么
答:
3、时刻保持联系 关于卖房者的经济状况,时刻保持联系。签订买卖合同时关注大、小产证的办理时间,在能够进行
过户
登记的合理期限内及时要求卖家配合办理。
拆迁房
和商品房的区别:1、在房价款方面 商品
房可
立刻上市,且在银行做抵押停止贷款。而回迁房享用国家政策的优惠,不含土地转让金,价钱相对低廉且有小...
我买了
拆迁
安置房,
房子过户
户口能迁进来吗?
答:
买了安置房以后,
房子过户
了,户口可以迁进来。
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