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房子卖了对方不过户怎么办
买的二手房后发现原房东户口一直在上面不肯迁走
怎么办
答:
原产权人及户内成员应当迁往实际居住地而又拒不迁出的,根据现房主的申请,经公安机关书面调解告知后原户主仍不迁出的,公安机关可凭现房主的申请及调解告知和
房屋过户
的相关文件等调查材料,依职权将其户口迁往其实际居住地或
过户房屋
所在地社区集体户内。根据我国《合同法》的相关规定,卖房者将户口迁出...
房子过户了
买方不给钱
怎么办
答:
房产
纠纷
不过户
不给钱首先可以先行协商,协商不成的可以找基层组织进行调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉,要求
对方
继续履行合同,或者主张对方违约,要求对方承担违约责任,或者请求解除合同。法律依据:2021年生效的《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受...
房子过户
房主本人回不来
怎么办
答:
法律分析:可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可以去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友
办理房产过户
手续,需要注意的是:一.相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处;二.带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。法律依据:《中华人民共和国民法...
买了
房子没过户对方
反悔
了怎么办
答:
买方均可追究卖方的违约责任,其损失构成主要包括:双倍定金或者违约金、买方已经支付的中介费、
房屋
的差价损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向
对方
支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成...
房子
付了首付也
过户
了,房东突然表示不
卖了
,该
怎么办
?
答:
那就直接去法院起诉啊,这件事情其实是非常好处理的,你要知道你现在把钱已经付了,而且还有一个非常重点的事情,就是你们已经完成了
过户
手续。所以从法律上来讲,这套房子已经是你得了,你是房主了,他只能够叫做原房主。在这个情况之下,
他
是
没
有资格说这个
房子不卖
,因为已经是你的房了,他有什么...
弟弟把父亲的
房子
以卖买的名义
过户
到自己名下,侄子
怎么
能讨回?
答:
可以通过法院诉讼解决,判决生效后,申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条 发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被...
房子过户了
卖家不搬走
怎么办
答:
若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和
房屋
买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前...
...现在想要去
过户
,可是他人已经去世了,该
怎么办
,过户需要什么东西...
答:
2.找到原户主财产的第一继承人,去
办理过户
手续,先让他继承财产,然后再过户给你,如果
他不
愿,你可以按合同索赔。必要时采取法律手段,一般情况下好好商量,在给些辛苦费应该可以搞定。3.虽然说你能证明这套
房子
是你的,只要你不交易是可以
不过户
,但是等到这套房子拆迁呢,
房产
证的作用就很大了,...
我要买二手房,怕
对方
已进行了抵押贷款 请问:如果
过户
后,我拿到
房产
证是...
答:
在买卖二手房后,如果
对方
有未结清的贷款,是不能办理完成过户手续的,抵押要在房管局办理抵押登记,如果该
房产
出现任何抵押的情况,房管局是不会
办理过户
的。在正式办理完成过户转移登记后,则该房的产权为登记的所有人,他人不具有该
房屋
的产权,所以在办理完成登记后就安全了。根据《房屋登记办法》第...
新买的房子都
过户
了、不欠
卖房子
的钱了,卖房子的不给倒
房子怎么办
?
答:
如果
卖房子
的不给你腾空
房屋
,致使你无法入住,那么你只能去法院起诉她,要求判决
对方
腾空房屋。
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