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房子卖了对方不过户怎么办
房子卖了
,已经
过户
了,但是买方的银行贷款下不来。
怎么办
啊?_百度知 ...
答:
买方的银行贷款为什么下不来?可能是因为申请流程中资料提交不全,也可能是因为买方征信不良造成,还有可能就是因为买方
没
有偿还能力。这个时候不要看着一家,要查看买方为什么不能贷款,找到原因后才能判断。如果是资料不全可以选择资料提交,征信不好的话这个是没有办法的,除非让买方更换主贷人信息。
房子过户
前房主不配合
怎么办
视频时间 00:31
卖房子
要先
过户
还是先交款
答:
1、买卖双方商议好房价签好合同后带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、
过户
确权审批表到房管部门网签,同时买方缴纳大部分房款,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估...
卖房子
签了合同,还
没过户
,房价大涨,卖方可以违约不交房么
答:
可以违约呀,只要卖方愿意交违约金就行。
...贷款是组合贷,已经下来了,房主反悔不
卖了
,
怎么办
?
答:
一、买
房子
,已经签了合同,且房贷已经放下来了,房主反悔不
卖了
,买方可以要求追究
对方
的违约责任,并有权依据所签订的买卖合同去当地法院起诉对方维权的。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因...
卖房半年了迟迟收不到尾款,产权已
过户怎么办
?
答:
可以要求违约。
卖了房子
迟迟拿不到尾款,可以要求买家承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向
对方
当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当...
嫁到北京的我公婆不想把婚房
过户
给我们,觉得
没
有安全感
怎么办
?
答:
所以,你的安全感建立的基础就是错误的。现今社会,人们为了财富不择手段、
没
有底线,有太多的依靠婚姻进行骗房骗钱的,老人辛苦一辈子,攒下的
房子
和金钱,自然谨慎。如果你不是因为物质条件结的婚,又何必在乎这个呢?综上所述,放宽心,做好自己,有独立的经济来源,不做攀援的凌霄花,而是与爱人...
房子卖
后悔
了怎么办
答:
如果
房产
还
没办理过户
登记,可以违约,但就支付
对方
一定的违约金。
房子
要注意什么,风险尽量少,一定是很多朋友绝对是首先考虑的:明确方式期限 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。此外,有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付...
房子
想
过户
原房主找不到了
怎么办
答:
二手
房过户
所要缴纳的费用:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%...
父亲去世后
房子不过户
会怎样
答:
父亲去世后
房子不过户
会怎样,生老病死都是很正常的事情,父亲去世以后,房子这个时候是需要进行过户的,下面看看父亲去世后房子不过户会怎样及相关资料。 父亲去世后房子不过户会怎样1
房产
证一直不过户是可以的,不影响你的占有、使用、居住权;但长远来看,对继承所得的房子不进行产权变更,是存在很大法律风险的,而且时间...
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