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房子卖了对方不过户怎么办
没
有
房产
证的
房子
遗产
怎么
分割,还可以分割吗?
答:
网友咨询:没有房产证的
房子
遗产
怎么
分割,还可以分割吗?广东朗乾律师事务所黄淑怡律师解答:
房产没
有
办理过户
的房子,即没有产权的房子,那么子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:1、只拥有使用权的
房屋
,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。
房子
已经
过户
,又不想
卖了怎么办
答:
过户了房产
证上都是人家的名字了,没办法了。(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解
房屋
整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订...
我租的
房子没
到期房东要
卖房子怎么办
?
答:
房东在
没
有征求租客的意见下,擅自带人来看房属于礼貌问题,不涉及违法。因为
房子
是房东的,虽然在出租,但是房东作为房子的主人,拥有随时来检查
房屋
的权利。他的做法处于礼貌问题,而不是隐私问题。如果原房东将房屋在租期内转售给其他人,可以由房东牵头,由租客、新房东三方进行租房合同更改,租期内的...
房子
都
过户
了,原房东不迁户口
怎么办
?
答:
房子都
过户
了,原房东不迁户口
怎么办
?买二手
房房子
都过户了,你自己也住进去了,才发现原房东
没
有把户口迁走。原房东都不迁户口的话,可能会影响到你的孩子落户上学,即便对你什么影响都没有,但是你的房子已经成你了,别人的户口还在你的房子里面,想想是不是一件非常恶心的事情?这时候有没有什么...
买
房子
需要注意什么?
视频时间 01:46
还在还贷的
房子
可以卖吗
答:
2、通常情况下。贷款没有还清还处于抵押中的房子是没有
房产
证的,自然也是不可以卖的。二手房交易过程中,房产证是很重要的,因为有了房产证房子才可以上市交易。也就是说,房子是否可以卖主要是要看有没有房产证。如果
房子没
有房产证的话,就不能
办理过户
手续,也就不能进行
房屋
的买卖。3、有贷款的...
没
有
房产
证的
房子
可以买吗
答:
3、房价波动 在没有
办理房产
证
过户
的这段时间内,可能由于一些原因会造成房价的波动,买卖双方应约定违约金标准,以避免房价波动较大时,一方违约。
房子没
有房产证的原因可能是开发商五证不全,所谓五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划...
房子过户
给
对方
了钱没收到可以要回房子么
答:
法律分析: 看买卖合同 买方逾期付款承担什么违约责任,是退房还是支付违约金 如果合同有逾期付款解除合同的约定,或者你确定
对方没
支付能力,可以去法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的...
买房
过户
全款给
对方
后,原房主不肯搬离
怎么办
?
答:
1. 既然是熟人了,协商为好;2.
他
有他的难处,你也有你的,可以协商的话,就好好沟通一下,说明你的难处;3. 现在
房子
已经是你的了,住你的房子就得交租金;4. 不能协商了,或者你根本不想要什么租金了,可以威胁他要报警处理;先礼后兵。5. 还可以有个办法,带上你的身份证,找个锁匠把...
兄弟姐妹之间
房屋
赠予
过户
手续
怎么办
答:
赠与
过户
手续办理:1、费用 免征营业税和个人所得税,但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论
房产
什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样。赠与过户材料 根据规定,
办理房屋
赠与过户手续时,需要提交以下材料:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)...
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