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国有土地使用权划拨上的房子
划拨土地的房子
能买吗
答:
划拨土地的房子
是可以买的。划拨土地的房子是只在划拨了土地使用权的土地上建设的房子,
划拨土地使用权
是除了出让以外的方式获得土地使用权的方式,一般是由政府进行操作的。《城市房地产管理法》第四十条第1款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府...
国家
划拨土地上的
建筑可以办理
房产
证吗
答:
残联得到的土地属于
国有
无偿
划拨土地
,国家在一定的时期可以随时调用。残联只承诺给你一半建筑,并没有答应转让
土地使用权
给你,土地使用权依然是残联的。如果可能,你可以和残联协商办理一半建筑
的房产
证。待将来国家改变土地用途,需要拆除地面建筑物时,会按照地上附着物的补偿标准给予补偿。
国有划拨土地上
建
的房子
,是否可以买卖
答:
法律分析:
国有划拨土地上的房子
能交易。但是转让方应当向有批准权的人民政府土地管理部门书面提出申请,经批准后再到土地所在地的市、县土地管理部门办理
土地使用权
出让手续,并按规定缴纳土地使用权出让金然后办理不动产权证书才可以交易。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》 第六十三条 经省、自治区...
划拨土地的房子
能改出让吗
答:
经济适用住房采取行政
划拨
的方式进行,因此,经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的,经有批准权限的人民政府批准,也可以不补办出让手续。2、私有住宅转让后仍用于居住的;3、按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的;4、同一宗土地上部分
房屋
转让而
土地使用权
不可分割转让;5、转让
的房
地产暂时...
国有划拨土地使用权的房屋
能出售吗
答:
法律分析:国有划拨土地使用权
的房屋
不能出售,国有
划拨土地
私人不可以卖。因为土地一律属于国家或者集体所有,所以个人之间买卖土地的行为无效。法律依据:《中华人民共和国城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行条例》 第六条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、...
国有划拨土地上的
住宅
房屋
,小区地表面属于谁
答:
属于业主并非是所有的住宅小区土地使用权都属于全体业主共有,对于那些非公共区域的土地由某一业主所独有,或者是几个业主共有,对于公共部分的土地,任何公民都不得独自占用,否则其他的业主可以向业主委员会举报也可以起诉。依据《城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行条例》第十一条:土地使用权出让合同应当...
国有划拨土地上的房产
转让程序是什么?
答:
国有
划拨土地
上的房产
转让程序(方案) 方案一:要如何申请房产过户,怎样才可以获得批准的问题依照《城镇
国有 土地使用权
出让和转让暂行条例》以划拨方式取得的土地使用权,确需转让的,转让方应当书面提出申请,由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查...
国有划拨的房子
能买吗
答:
国有划拨的房子
能买吗 可以买。依据《城市房地产管理法》第40条规定:以划拨方式获得的
土地使用权
,转让房产时,应当按照国家规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的机关人员准予转让的,应由买方办理土地使用权出让手续,并根据国家有关规定缴纳一笔土地出让金。如果合同无特殊规定,土地出让金应由...
什么是
划拨土地的房子
答:
什么是
划拨土地的房子
不少人不清楚什么是划拨土地的房子,所谓的划拨土地的房子,是指经县级以上人民政府依法批准后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得
国有土地使用权的房子
。划拨土地的性质属政策性用地,划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅需支付...
房产
证上
划拨
是什么意思
答:
出租、抵押所获抵交土地使用权出让金。也就是说缴纳土地收益金是
划拨土地的房屋
在办理转移登记时要交的其中一项费用。划拨性质的房屋在转让时缴纳的土地收益金要根据土地等级和占地面积征收,而其中占地面积是指土地使用权证上注明的分摊面积。《中华人民共和国城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行条例》...
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