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商铺办不动产证交哪些费
商铺
长期不
办房产证
会怎样
答:
法律主观:
商铺
不依法
办理房产证
的法律后果是:不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动;一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿;可能面临强制拆除或拍卖的风险;土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。法律客观:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时...
店面
转让的步骤有
哪些
,店面转让的注意事项是
什么
?
答:
3、双方签订《
店面
转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让
费用
。5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门
办理
好更名登记手续,以确定经营的合法性。特别注意:转让
门面不
符合约定的...
咸阳财富中心
商铺
无法
办理房产证
答:
可以申请。开发商办理初始登记是自己
办理房产证
的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
商铺不办房产证
的后果不利于不动产的...
不通过
房产
中介怎么买房子,有
哪些
程序?
答:
3.
办理
产权过户。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。4.验房入住。验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等
费用
结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
商铺
抵债无
房产证
怎样过户
答:
第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未
办理
物权登记的,不影响合同效力。 希望我的回答能够对你有帮助,感谢你的咨询,谢谢,😊。【摘要】
商铺
抵债无
房产证
怎样过户...
没
房产证
旳
商铺
能买吗
答:
4.不利于进行抵押:银行
办理
抵押需要对
房产证
进行审核,没有房产证是无法办理抵押贷款的。5.不利于出租:如果承租人以出租人没有房产证不是该房屋的合法人为由不交租的话,法律上是支持这种观点的。6.在拆迁中遭受损失:国家在拆迁补偿中也是以房产证为补偿依据的,没有房产证的购房者有可能在拆迁中...
二十多年前买的
商铺
是划溥的,现在办成
不动产
,请问补钱是算原来的价还 ...
答:
是算原来的价。二十多年前买的
商铺办不动产
权证可以理解为对
房产证
的一种补充,因为房产证上对这些是没有明确规定的,自受理登记申请日起30个工作日内办结手续,但常规情况下,只需8-10个工作日就能办理完成并且拿到证明。
店铺转让需要
什么
手续?
答:
金额、定金的用途等具体内容。3、双方签订《
店面
转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让
费用
。5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门
办理
好更名登记手续,以确定经营的合法性。
求
房地产
开发企业的税务方面的知识
答:
在
办理房地产
权属证件时,应按权利许可证照,按件
交纳
印花税五元,房地产权属管理部门应监督领受人在房地产权属证上按件贴花注销完税后,再办理发证手续。八、契税:契税是对在我国境内转移土地、房屋权属时向承受土地使用权、房屋所有权的单位征收的一种税。征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让...
商铺房产证
可以写几个人的名字
答:
法律分析:
商铺房产证
写几个人的名字,法律并没有限制性规定。房产证上可以有一个人名字,也可以写多个人名字。房产证上有两个以上产权人的名字,就是房屋产权的共有形式。要使名字体现在房产证上,应当到房产登记中心,
办理
相关的加名登记或者变更登记。不动产以登记状态为准,若为在不动产中心办理...
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