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商铺办不动产证交哪些费
婚后全款购买二手
商铺
,
办理
产权证可以写一个人的名字吗?
答:
婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,
房产证
上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记...
店铺转让要注意
什么
答:
1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应
缴纳
税款是否缴纳完毕,有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
二手
商铺
,二手写字楼的过户税费大概多少?二手写字楼的过户税费会低一些...
答:
商铺
和写字楼都属于商业,所收取的税费种类很多,并不像住宅一样有满五唯一免除很多税费,最主要的是税费是契税,营业税,个人所得税,还有一些小税费就不说了。契税:按房屋交易额3%
缴纳
。(如100万的商铺买家需要
交纳
3万)销售
不动产
营业税:按房屋交易额5.6%缴纳。(卖家交纳,如一手价75万,卖100...
二手房交易,买卖双方都需要交税吗?
答:
您好!二手房交易
需要缴纳
的税费有:契税和印花税(买家)、营业税和个税(卖家)、交易手续费(各半),公共维修基金看双方约定。在一般情况下,在成都所有税费都是买家缴纳,卖家给出的都是到手价格。感谢您的提问!
商铺
的贷款利率和住宅的有区别吗
答:
购买"二手房"要注意规避哪些问题?单位宿舍的旧房,能否转让?“二手房”办过户手续时,原业主一直不肯签字,怎么办?1.买房前,必须确认卖房人已取得《房屋所有权证》。按照我国《物权法》第十六条规定:
不动产
登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。同时该法第十七条还规定:不动产权属
证书
是权利人...
保险法上的一个问题
答:
本案房屋已经登记在王五名下,要求李四
办理不动产
登记已不可能,所以只能要求赔偿损失。 3 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。第十七条 不动产权属
证书
是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记...
卖土地使用权上
哪些
税,内容是
什么
?
答:
办理
流程也基本和目前相同:买卖双方携带房屋交易信息表、身份证、户口本、结婚证、购房发票等基本材料,到窗口核实、确定交易涉及税种,填写相关税种申报表后,经复核无误的,
缴纳
具体税费并获得票据证明。2、需要提醒的是,如果纳税人发生应税行为价格明显偏低且不具有合理商业目的的,主管税务机关有权重新确定...
问一下
商铺
装修申请单怎么写?注意事项有
哪些
呢
答:
甲方:乙方:甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条???甲方于2004年8月31日前将位于___店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用.第二条???该店铺的所有权证号码为___,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到___,月租为___...
商铺
有
房产证
吗
答:
商铺
没有
房产证
,房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限的。买商铺有哪些注意事项?1、产权清晰购买商铺前应向房屋所在区的房产交易核心查询所购房屋的权属状况,看看开发商是否具备销售商铺...
商铺房产证
过户需要注意
什么
?
视频时间 01:21
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