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商铺办不动产证交哪些费
店铺转让注意事项及转让费
答:
出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的
费用
。因为
商铺
适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高,建议可以将押金适当定高一些,以免不够抵充上述费用。...
房屋过户费要多少钱
答:
交易手续费:5元/平方米,卖主承担50%
费用
。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%
缴纳
,卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套,买主应缴费用。权证印花税:5元/本。
房产证
(Premises...
商铺
10平方米能
办房产证
吗
答:
能。通过查询《房屋登记办法》显示,截止到2023年7月19日,房产、
商铺
等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权,面积没有要求,因此商铺10平方米能
办房产证
。商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及...
买二手
商铺
门店只有
房产证
没有土地使用证。可以买吗?
答:
买二手
商铺
门店只有
房产证
没有土地使用证,和对方一起到住房和城乡建设局能
办理
登记手续的,可以购买,否则存在较大的风险,自己决定 法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有...
商铺
长期不
办房产证
会怎样
答:
法律主观:
商铺
没有
房产证
。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限的。 《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部第168号令)第七条
办理房屋
登记,一般依照下列程序进行: (一)申请。 (...
关于
房地产
交易税收的规定
答:
房地产
交易税收知识1、房地产交易过程中应
缴纳哪些
税金? 答:纳税人在房地产交易过程中应缴纳契税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、土地增值税、印花税等税金。 一、契税 2、纳税人申报缴纳契税应提供什么资料? (1)一手房应提供以下资料: 答: ①购房者身份证;②购房发票;③购房...
房子过户费怎么算,房子过户需要多少钱
答:
交易手续费:5元/平方米,卖主承担50%
费用
。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%
缴纳
,卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套,买主应缴费用。权证印花税:5元/本。
房产证
(Premises...
商铺
能
办理不动产
权证吗
答:
法律分析:可以,
商铺
有
不动产
权证,是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的
房产
权利证明,不动产权证不管商业地产还是住宅,上面都是有年限的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条
不动产
登记,由不动产所在地的登记机构
办理
。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构...
如果
商铺
有
不动产证
,开发商是否需要申请电表专表专用
答:
如果
商铺
有
不动产证
,开发商需要申请电表专表专用。商铺的不动产权证也属商业性质,只要有合法的手续,开发商提供买房的证明和票据,去税务局登记交税,这样商住楼就是自己名下,拿着房产税的票据和开发商的票据就可以去电力公司
办理
登记申请独立的电表了。
9月1日起取消过户费?新增两项免征契税
答:
房产证
不满5年买卖双方需要
交纳
多少税? 问题一:
商铺
的建筑面积是怎么计算的一般是10%-20%。事实我的商铺公摊占了40%。 1、关于“面积” “建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 “实得建筑面积”就是人们...
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