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和开发商签订购房合同
购买
购房
协议的商品房子怎么走手续
答:
在
和开发商
沟通洽谈满意之后,购房者会到售楼处
签订
认购书,并交纳定金。在签订认购书前,作为销售方的开发商应将《签约须知》及相关的宣传资料和相关文件交给购房者,并应实事求是地介绍项目的进展情况。购房者一定要认真阅读《签约须知》及有关的宣传资料和相关文件。认购书中应约定签订正式
购房合同
时,...
签订
商品房
合同
应该注意哪几点
答:
哪些
购房合同
是无效的1、
开发商
违反法律法规 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。2、开发商存在欺诈、胁迫购房者
签订合同
对于开发商误导导致购房人产生重大误解,或者开发商胁迫购房者违背真实意思而签订房屋...
不要给
开发商
“钻空子”的机会,
签订购房合同
仔细些没毛病
答:
2、补充协议
购房合同
虽然都是范本,但是也不乏内容中存在不平等条约,所一定要注意合同以及补充条款中所填写的内容权利与义务是否是对等的。比如,开开发商违约需要支付的利息是月万分之三,而购房者违约的利息则是日万分之三。万一发现此类问题,购房者要提出异议。3、合同空白条款
开发商签订
的购房合同...
预售合同后面还有
购房合同
吗
答:
首先提醒大家,合同已经备案的,不能更名,合同备案后,不能通过更名进行交易。如果已经完成网上签约,建议
和开发商
协商。如果开发商同意,你应该先取消合同。原合同解除后,你应该再次
签署合同
重新备案。这没关系。关键是要得到开发商的同意,你需要确定原合同是否真的取消,这样你的合同才能顺利备案。4.
购房合同
...
购房合同签订
时注意什么
答:
4、除了具备上述“五证”之外,法律规定,被查封、被抵押和已销售而未经原买受人同意的商品房是不能销售的,否则,买受人则面临巨大的风险,直至财房两空。5、许多
开发商
在
签订
正式的预售
合同
前会要求
购房
者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金,这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入...
购房合同
撤销网签以后还能再办理吗
答:
二、
购房合同
条款
签订
要谨慎通常情况下,在新房进行网签的当天,开发商就会与购房者签订正式的纸质版购房合同,在签约过程中,购房者一定要注意这几点:1、首先要确认自己
和开发商
所签订的购房合同是否是由房地产管理部门统一印制的,如果是,再按照购房合同文本中所列的条款逐一查看并填写。2、在查看购房...
购房合同
丢失了怎么办,购房合同该如何备案
视频时间 01:49
交房时间到了没交房怎么办
答:
什么情况才算是延期交房1、购房者在买房的时候肯定都是有
签购房合同
的,一般来说,在购房者所签订的购房合同里面就会约定好房屋交接的具体时间的,购房者
和开发商
都需要以合同里面约定的时间为准,只要购房者在这个约定的时间内没有接到房子,那么就属于延期交房了。2、开发商延期交房一般都是分为了正常...
去房管局补办
购房合同
要带什么
答:
3.变更协议。若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,
购房合同
丢了,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。二、购房合同丢了可以办房产证吗购房合同丢失的,不可以办理房产证。购房者
与开发商签订
完购房合同后,该合同就是证明购房...
开发商
能开
购房合同
吗
答:
但是,因为房屋买卖
合同
涉及面广,房管部门要求
开发商
的合同需要经过备案登记 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十五条 土地使用权出让,应当
签订
书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
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