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和开发商签订购房合同
签购房合同
时要注意什么?现在知道还不晚!
答:
)看清房屋面积大家在
签订购房合同
时,里面是要写清楚房屋的使用面积的。根据国家规定,房屋的实际面积与约定的面积误差不能超过3%。但是在实际中由于建筑面积各项因素影响,或多或少都有偏差的,有很多业主因为面积问题
与开发商
闹起来。这一点合同里应该有约定,如果误差超过了3%,买房可以要求退房,...
买房
合同
备案是什么意思
答:
购房合同备案是指购房者
和开发商签订购房合同
以后,把签订好的购房合同送到房管局记录存档的过程。备案以后购房信息都会在房管局有记录,既能有效的防止房子一房二卖,又能规范开发商销售。签购房合同要注意什么1、关于开发商的五证两书是否齐全,做到心里有数“五证”是指:《国有土地使用证》、《建设...
工抵房可以买吗买要注意什么
答:
工抵房是可以购买的,但需要注意一些问题,比如明确签购房合同的对象。首先,购买工抵房需要明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须
与开发商签订购房合同
,而与债权公司签订的购房合同无效。其次,如果债权...
买房得到保障,
购房合同
需要注意哪些问题?
答:
其次是对合同条款的专业解读,合同内容虽然看似繁琐,关系到双方责权利的条款,无论购房者是否具有专业认知,都应该想方设法的明确相关条款的真正含义,这对
签订合同
以后的合法维权是至关重要的,毕竟很多
开发商
的
购房合同
中,都会通过见不得光的手段推脱责任,对于购房者来说有必要慎重。最后一点就是对于...
签购房合同
时要注意什么?
答:
4、贷款不成的约定如果购房者是选择贷款买房,也要注意以防万一,购房者要考虑到贷款被拒的情况,所以购房者一定要在
购房合同
中和
开发商
约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定,购房者不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任...
买房
签订
补充协议套路深 别被
开发商
忽悠了
答:
3、违约责任不明确 比如在
签订购房合同
时,会规定
开发商
违约部分,一般承担每日万分之零点一的违约金,但是规定业主违约责任的部分却只在补充协议里出现,通常要求承担每日百分之一的违约金,很显然,开发商要承担的风险比业主小得多了。两者的违约责任分别写在不同的地方,并且,购房合同里只写了买家有...
购房
签约的注意事项有哪些?
答:
2、签订认购书。符合购房条件的客户接下来就要针对已经确定选好的房源
与开发商签订
房源认购书了。认购书中主要包含认购的房源基本信息、认购金额的缴纳额度以及确定与开发商签订正式购房合同的具体时间。3、
签订购房合同
。正式的购房合同签订的时候是要非常慎重的,购房者和开发商双方关于合同的内容和房源情况...
购房合同
是付了首付后就有吗
答:
购房合同一般都是在交首付的时候签订,但通常都不能马上拿到,购房者在
和开发商签订
了购房合同以后,开发商会把合同送去房管局进行备案,不过由于开发商经常是手头会积累一些合同以后,再会去房管局进行集中的备案,开发商完成备案以后,就可以拿到自己的购房合同了。
签购房合同
要注意什么1、关于开发商的五证...
签购房合同
及补充协议这些事项千万要注意
答:
签购房合同
需注意:一、注意合同的主体代表
开发商
签约的人并不一定是法人代表,或者合同上的开发商并不是该房产的土地拥有者,这些都有可能产生问题。另外,也有可能该项目是A公司开发的,实际上却是由B公司投资,作为买家还是应与A公司签约,否则以后办理各种手续会很麻烦。因此,在签约前最好查明代表...
购房合同有什么用?
签购房合同
需要注意什么?
答:
3、要明确,如果按揭办不下来,双方各自的责任是什么。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。而且办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件,如果购房合同丢了,其实只要
与开发商
协商即可补办。
签购房合同
需要注意什么?1、在
签订合同
时,你会发现,一些条款下面,会有空白条款的存在。有一些空白...
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