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和开发商签订购房合同
您好,我
与开发商签订
了
购房
协议首付款三成11万5,现在要首付四成了,要...
答:
您好,我
与开发商签订
了
购房
协议首付款三成11万5,现在要首付四成了,要交齐首付款才可以签正式
合同
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购房
协议书购房协议书范本大全
答:
可能很多人对于购房协议书不是很了解。当然,我们可以参照购房协议书范本,如果你家正面临签署购房协议书的话,下面为大家整理了一份最全的购房协议书范本,希望能够帮助到大家。 买房对于很多人来说是一件劳心劳力的大事情,无论是去项目现场选房还是
与开发商签订购房合同
都需要格外小心。在商品房买卖中,除了购房合同要...
买房
签合同
要注意的十大细节
答:
1、首先一定要看
开发商
是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。2、
签订购房合同
之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的...
二手房买卖
合同
在房管局签吗
答:
我们可以去房管局市场科进行领取,同时还可以在这里查询原始的
购房合同
,是否已经进行备案。2、如果原始购房合同已经备案,可以由
开发商
持重新
签订合同
的申请,到房管局将已经备案的原购房合同撤销之后,再重新签订新的购房合同。3、购买二手房时,如果是通过中介的,需要由原房主和购房者一同到房管局,将...
签购房合同
要注意的十大细节
答:
10、保留证据。
签订
买卖合同只是房产交易开始的一个过程。所以,买房过程中注意保管好收据。如双方做两份书面确认书,共同签字,各自保存,这样可以同时保证双方利益。一般情况下,购买新房都是由
开发商
提供统一的
购房合同
,有的人会想大家都
签了
这样的合同,自己就可以放心签了,殊不知,你拿到的合同很有...
怎样才能顺利地和房地产
开发商签订合同
答:
这属于你原单位策划的事宜,新合并公司的领导当然不管。与你们存在关系的只有原单位经办人(简称A)
和开发商
(简称K),A是你们的委托代办人,而K与你们存在商品房买卖
合同
关系。有发票很好办,首先鉴别发票是否为真。若为真,看发票上是谁的名字。去K财务部询问是否收到过此款项。A或许是直接通过内部...
用
购房合同
能贷款吗?案例分析
与
律师解答
答:
由于自己是外地人,在中山又没有满一年的社保或交税记录,河南小伙因买房心切,草率之中
与开发商签订购房合同
,却一直贷款无门。那么用购房合同能贷款吗?我们一起来回顾一下这个案例。由于自己是外地人,在中山又没有满一年的社保或交税记录,河南小伙因买房心切,草率之中与开发商签订购房合同,却一直...
贷款买房可以拿到不动产权吗
答:
2、准备相关资料,填写贷款申请表格:在想银行咨询的时候,就可以先要一张按揭贷款的申请书,然后以此准备相关的申请资料,以免在申请的过程中一趟又一趟的往返跑。3、
与开发商签订购房合同
:银行会根据申请者所提交的相关资料进行审核,审核通过之后会开具一份同意贷款的通知函以及按揭贷款的申请书。之后...
买房被银行拒贷,才发现违约金是房屋总价的20%,32万首付还能退吗?_百 ...
答:
无力支付剩余
购房
款的当事人与开发商就首付款的退还和违约金的赔偿等问题产生了争议,并诉诸法院,请求法院判令开发商退还其缴付的32万元。 而法院在审理中发现,当事人
与开发商签订
的协议中约定,买受人应在主
合同签订
后六十日内一次性付清全部购房款,否则,买受人构成违约。出卖人有权解除本合同,并追究买受人主合同...
买房付了首付后,售楼部让做业主认证有什么用?
答:
第一、签订
开发商
自己订立的合同或者缴纳首付后不
签订合同
的。这样情况经常在中小开发商楼盘上演,一般来说这样的楼盘未来出现维权事件的概率很大,切记一个原则:不是五证齐全,不是正规购房合同就不要交首付。一旦首付款交了之后,后期想要追回来那困难就大得多了。
签订购房合同
第二、签订合同前一定要...
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