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和开发商签订购房合同
开发商
要我去房产局做抵押,是什么意思
答:
二、在房管局网上查到房子已经签约,为什么显示是抵押状态?因为购买人办理了按揭贷款,用房屋进行了抵押。根据中华人民共和国民法典规定,购买人
与开发商签订
了房屋买卖合同,并对合同到不动产登记部门进行了备案。同时,购买人用房屋进行了抵押,通过按揭贷款方式向开发商支付购房款。三、已
签订购房合同
并已...
开发商
工抵房能买吗
答:
3、新房变二手房开发商把房子抵给工程方等债权方,但是一般债权方并不会
与开发商签署购房合同
并备案,而是委托开发商继续卖直接变现,这种情况下购房者购买工抵房只要开发商同意并当场重新签订购房合同即可。(这种情况需
与开发商签订购房合同
,与债权方签订的购房合同无效)然而如果债权方已经与开发商签订购房...
开发商
叫先按揭再
签购房合同
答:
法律分析:应该是购房者先
签订
网签
购房合同
,因为一般银行申请贷款都需要提供购房合同。所以没有购房合同是无法签订贷款合同的。因为购买的房屋需要先进行网签备案,银行才能放款,银行需要用购房合同作抵押。建议咨询房管局和贷款银行了解当地情况。有了购房的合同就可以贷款了。按揭买期房的购房者都是用购房...
一次性付款
签订
的
购房合同
,大概什么时候能拿到啊?
答:
网签
合同
就是经房屋交易管理部门备案认可的合同,每个合同都有一个唯一的备案编号,这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象,双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网签合同一般都是在
开发商
售楼部
签订
,房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口,从这个接口中直接可以打印...
开发商购房合同
范本
答:
第四条付款时间与办法 乙方同意在本
合同签订
当日一次性向甲方支付全部
购房
款,共计人民币___元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续。第五条交房时间和交房条件 交房时间:___年___月___日。在收房时,必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用...
因承建商
和开发商
纠纷造成业无法交房业主该怎么处理
答:
你好!1、这个情况跟银行没有关系,贷款是你跟银行之间的法律关系,你停止还贷的话,银行是要问你追要利息的,也可以停止提供贷款,要你一次性支付余款和承担违约责任,而且你的信用记录也会不好!所以建议你不要停止银行贷款,后果比较严重。2、你的
购房合同
是
跟开发商签订
的,如果里面约定了交房时间的...
必读:
签购房合同
需要注意些哪些事项呢?
答:
大家在买房时都会
与开发商签订购房合同
,基本上新房的合同都是开发商准备的模板,只需要购房者签字即可。由于合同内容比较多,很多购房者只看部分内容就匆匆签了合同。小编提醒大家,这种做法是非常错误的。购房者在签合同时一定要看清合同的所有内容。那么,购房者签购房合同时需要注意些什么呢?一起来看看...
跟开发商签订
的
购房合同
注册地地址是虚拟的算有效的吗?
答:
和开发商签订
的
购房合同
一般都是网上房管局的网上备案的,你说的虚拟地址可能性不大,一般都是开发商拿地的地址的,可能是当时是门牌号现在还没有变更成公安编号。
没有房产证,没有
购房合同
,只有身份证,可以开通天然气吗?(
开发商
已经安 ...
答:
房产证没办出来,开通燃气的话可以携带《
购房合同
》或其他房屋产权的有效证件(证明)根据《管道气服务程序》,客户申请开户使用管道气(目前都已使用天然气)时,无法按照要求提供全部资料,但现场勘察符合安全用气条件的用户,也可顺利报装管道气。据介绍,原来市民如果申请使用管道气,必须出示业主身份证及...
贷款买房
开发商
要给我哪些手续?
答:
1.贷款行对房屋开发商进行审核调查,审核的内容有营业状况、技术力量、开发项目等,待审核通过符合条件后才能和开发商签订按揭贷款合作协议。2.买房者
和开发商签订购房合同
后,并依据合同的要求付清首付款。待首付款付清后一个礼拜后买房者提供按揭银行所需的资料,然后向和开发商合作的银行提交申请贷款。3...
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