77问答网
所有问题
当前搜索:
买期房应该注意哪些问题
买期房
如何防止开发商跑掉,规避风险?
答:
购买期房应注意
以下四点:第一,查看卖方的营业执照和房地产开发资质证书,以及本项目的有关“五证”。即:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。此外,购买人还要详细查验欲买房是否与许可证中批准的具体项目幢号、层次一致。第二,要认真填写...
全款
买期房要注意什么
答:
尤其是在你急需用钱的时候,无论将房屋抵押还是将房屋出售,都是很好的进行资金周转的方法。全款买房
要注意什么问题
?1、注意购房风险全款
购买
房子毕竟将房款全部都压在了房子上面,购买房子也是有风险的,购房者在选房的时候一定要确定开发商或者是卖家是可靠的,如果是没有取得五证的项目一定不能购买,...
买期房
签合同
需要注意什么
答:
期房
合同即是预售合同,签订预售合同应当
注意
以下
问题
:1、开发商
的
开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;...
购期房的
流程是
什么
?
购买期房
有
哪些注意
事项?
答:
购买期房
的流程是
什么
1、我们首先看开发商“五证”是否齐全,“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。2、在签约时一定
要注意
房屋质量
问题
,购房者在签约时,应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容,并将质保...
已经买了碧桂园期房怎么办?
购买期房要注意哪些
风险?
答:
1、如果房子烂尾了,可以向银行提出申请、向政府求助、向法院起诉等的方式来维护自身的利益。2、如果房子正在建设中,可以定期查看项目的进展情况,以便及时发现
问题
,及时处理。
购买期房要注意哪些
风险?1、房屋延期交付使用风险。如果开发商不能够按照合同约定的时间交付房屋,购买者就不能如期入住新房,房屋...
交全款
买期房应该注意什么
答:
法律对此所作的具体规定主要为,在订立合同时,可以参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律
问题的
解释》第14条规定的内容进行约定。4、交房时发现与预售的广告宣传不符。全款
买期房
怎么付款首先全款买期房,并不是要你一次性全部付清房款,而是在达成协议后,双方签订购房协议,合同中会...
买期房需要注意哪些
?谢谢大家
答:
期房购买的注意
事项有:(一)明确要求开发商按期交付符合交付使用条件的商品房。根据《城市商品房预售管理办法》第30条规定,“出卖人应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给购房人”。这里的交付使用条件
应
包括法定的和约定的两个方面,开发商除了
要
按《合同法》、《商品房销售管理办法...
买期房的
风险有
哪些
答:
只有五证齐全的房屋才是合法的商品房,才能得到相关部门和法律的承认与保护。期房毕竟是还未完工的房屋,存在很多不确定的因素,但是现在的现房资源有限,所以大多数的人只能选择
购买期房
,大家购买期房的时候还是
需要
自己多留心其中存在
的问题
,这样才能尽量避免遇到损害自己权益的情况。
在中介买二手
期房需要注意哪些问题
?
答:
二.产权的完整性 确认产权的完整性就是
要
判断其房产有没有抵押,包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。三.房屋质量 观察房屋的结构,建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算
的问题
。四.居住空间...
买新房
应该注意哪些
重要
的问题
?
答:
四、
买期房要注意
建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。五、买期房要约定资讯条件和时限所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。六、签约时要注意房屋质量
问题
购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜