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买期房应该注意哪些问题
全款
买期房
流程及
注意
事项
答:
全款
买期房
,并不是一次性全部付清房款,而是在达成协议后,双方签订购房协议,合同中会规定在一定的时间内支付房款的95%,这个时间一般是两个月,而剩下的5%房款会在交房是一次性付清,付清剩余5%的房款后,就可以拿着材料和收据到房产局办理房产证。全款买房
要注意
审核清楚开发商的资质情况。全款买房...
签订
期房
购房合同
应注意的
事项有
哪些
?
答:
对于严重
的问题
,如裂缝、渗漏,
要
请售房单位给予解释,如不满意,请专业机构给予鉴定,问题严重,不可修复则可不买或退房。
期房
的优势主要在于:1、期房价格低,有些项目期、现价差近10个百分点,对自住者来说划算,对投资者来说有升值空间。2、对于开发商而言,滚动开发可降低成本、节省资金。现房开盘...
买期房
,一期和二期有什么区别?首次购房在售楼部
注意什么
?
答:
因此购房者在买房子
的
时候还
需要
关注一下物业管理公司的现象,也网上能查询物业管理公司的描述。3、留意贷款
问题
其实很多人在买房子的时候也不会全额付款付款,因此贷款买房子已经成了如今大部分人的挑选,但如果大家一定要贷款房子,那就要维护保养好自己个人征信才可以,由于金融机构针对个人征信报告是非常...
新手
购买期房
实地考察必须
要注意的
事!
答:
因为现在楼市中的房源太多都是期房,而在
购买期房
的过程中,实地看房是一个很重要的环节。具体来说,购房者实地探盘的过程中,
应该注意些什么
呢?1、提前下车,步行至项目处 这样做的目的是为了更大范围和准确的观察项目周边的环境和配套情况,及具体的远近。购房者在售楼部了解的配套详情都是经过置业顾问...
买期房
有
哪些
风险?
答:
不是说学校为难,而是政策
问题
。因为
需要
上传相关资料到系统,所以,如果没有的话,小孩就无法到地段学校上学。就像问题案例中
的
情况一下,学校附近的楼盘,目的还是教育问题希望可以有效解决,方便自己。大学的老师在学校附近的楼盘住,多方便啊。然后,如果是
买期房
万一烂尾了,孩子上学问题就泡汤了。还贷难...
购买期房要注意什么
证件
答:
2、
购买期房
还
要注意
区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积 3、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出
的问题
,为避免承担违约责任,开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失,购房人在签约时,一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。4、对开发商产权...
购买期房
有
哪些
风险?
答:
1、房屋质量风险 在
期房
投诉中有关房屋的质量
问题
一直位居首位。由于购房者在与开发商签订购房协议时,自己所
购买的
房屋还没有成型,不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后,对于一些隐蔽工程质量问题也难以发现),因此,购房者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。一些开发商为追逐最大利润,使用...
期房购买
流程:买二手
期房的
详细流程及
注意
事项
答:
期房购买注意
事项 1、办理公证后也没有那么安全。有一点购房者
需要
记住,办理公证后,即使卖方违约,买方也不可以向法院要求强制过户,但办理公证能有效的维护我们利益。2、合同签订对象有两个:①买卖双方直接与开发商办理更名手续,即买方直接与开发商签订预售商品房买卖合同,卖方完全退出交易,由买方取代...
期房能买吗?
买期房要注意什么
?现在现房多还是期房多?
答:
现房和期房
的
区别,现房和期房哪个好 五、 买现房更符合传统买卖习惯。
买期房
有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,房屋质量、面积不符、 未能及时办理相关权证等
问题
,都有可能出现,而现房吸引购房者的便是把这一切风险降到较低。 六、 马上办房产证,不用担心开发商手续问题。 买现...
购买期房
有
哪些
风险?
答:
开发商入住通知单,并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后,就可以拿钥匙入住了。
购买期房的
风险
问题
:期房缺点在于,由于尚未竣工就出售,存在一定风险,一些前期承诺的规划可能会改变,...
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