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买期房应该注意哪些问题
购买期房
遇到的风险有
哪些
答:
1、房屋质量风险 在
期房
投诉中有关房屋的质量
问题
一直位居首位。由于购房者在与开发商签订购房协议时,自己所
购买的
房屋还没有成型,不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后,对于一些隐蔽工程质量问题也难以发现),因此,购房者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。一些开发商为追逐最大利润,使用...
签订
期房
购房合同
应注意的
事项有
哪些
?
答:
对于严重
的问题
,如裂缝、渗漏,
要
请售房单位给予解释,如不满意,请专业机构给予鉴定,问题严重,不可修复则可不买或退房。
期房
的优势主要在于:1、期房价格低,有些项目期、现价差近10个百分点,对自住者来说划算,对投资者来说有升值空间。2、对于开发商而言,滚动开发可降低成本、节省资金。现房开盘...
买期房
付款流程及
注意
事项
答:
购房者在
购买期房
之前一定要先对项目开发商的实力和信誉进行全面考察,可以去该项目开放商已经开发过的楼盘实地转一转,了解下小区的基本情况。
注意
约定不动产权证书的办理时间,进行实地考察。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。别墅大师 ...
买期房
如何进行网签?
需要注意
啥?
答:
2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制
的
标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。3、网签时一定
要注意
合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”...
最近几年新闻报道过很多烂尾楼以及业主维权事件,我们买房到底
应该
...
答:
但是期房也面临着压钱
问题
,假如你
买的
期房,还需三年才交房,那么这三年压在开发商手里的钱,你自身就损失很多,而且还没有住到房子,所以宁肯花高价买现房,不要图便宜
买期房
。其次,期房有风险,这大家众所周知的。开发商卷钱跑路,交房时建筑质量不行,问题太多你还
需要
维权。还有许多期房你由于...
买期房
签购房合同
要注意哪些问题
啊?急急急?
答:
购房
期房
主要
注意
:面积将来是否出入过大?建筑质量是否会出现
问题
?小区配套是否到位?交房日期必须有书面证明;交房标准必须有承诺;房价必须明确且不可以再上调;房源
要
预定死;订金可否退还?;五证将来是否齐全等?房产证何时办理?按揭何时办理等???一般开发商卖期房是不会与你签订
什么
补充协议的?如果可以答,你...
第一次购房,想贷款
买期房需要注意些什么
?(怎么防止受骗)
答:
如果是公积金,需要你本人身份证,户籍证明,所购房屋的《国有土地使用证》《建筑用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《施工许可证》《商品房(预)销售许可证》复印件、《商品房买卖合同》、房地产发票。按揭贷款
需要注意的
是,目前国家以家庭为单位,来界定首套住房贷款。如果你或你的配偶名下已有...
我买房子
需要注意哪些
事项
答:
一、买房前,应该注意什么?其实在买房
期房
前,就应该考虑清楚买房应该注意的一些问题了。首先,当然是考虑房该不
该买
。解决了这个问题,才需要考虑买房中
需要注意哪些问题
。购房者买房前可能有几种担忧:一是交付的预购房款,开发商能否真正用于商品房的建设,而不被挪作他用;二是商品房能否如期建成;三是...
请问
买期房
如果一次性付款
需要注意哪些问题
?
答:
一次性付款签订合同时
需要注意的
事项 1.在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款;2.要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量
问题
的解决方案;4.购房者可以要求开发商将公摊...
最全
买期房
交房流程 买房置业
注意
事项
答:
注意
收集证据,协商不成时可以诉讼解决。许多购房
问题
可以归因于当事人法律知识
的
缺乏和法律意识淡薄。因此提醒大家可以
要
请专业律师来帮助自己在购房的各个环节针对开发商的种种陷阱做好应对,同时也要提高自己的法律观念,在出现纠纷时及时维权,通过法律途径保护自己的合法权益。
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