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买房子土地使用年限到期后怎么办
在房屋
土地使用
权
到期后怎么办
答:
类似于成本价和市场价的差额。(2)如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。其实大家不需要太过于担心商品
房土地
试用
期限到期
的问题,因为商品房的
使用年限
包括
土地使用
权和房屋使用权,如果
到期了
的话,...
房子
60年产权
到期怎么办
答:
购买
六十年产权
到期
归自己。产权年限说的是
土地使用
权,
房子
永远是自己的,六十年后交土地出让金可以继续住。房子自己是拥有所有权,不会
过期
,除非质量有问题不能住。有时间限制的是房屋所占的土地在我国分为国有土地和集体土地,我们个人只有拥有使用权,土地是国家的,一般说的
使用年限
70年就是指住宅...
50年产权的
房子
能买吗?产权
到期后
该
怎么办
?
答:
如果
土地
产权四十年、五十年或七十年到期,是不是
房子
就不是房主的了,如果要交费每年得交多少啊?很多购房者
买房
的时候都会有这样的疑惑。那50年产权房能买吗?我们从土地产权上来看,土地产权
到期了该怎么办
?所谓房屋产权
年限
,是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按...
房子
60年产权
到期怎么办
答:
购买
六十年产权
到期
归自己。产权年限说的是
土地使用
权,
房子
永远是自己的,六十年后交土地出让金可以继续住。房子自己是拥有所有权,不会
过期
,除非质量有问题不能住。有时间限制的是房屋所占的土地在我国分为国有土地和集体土地,我们个人只有拥有使用权,土地是国家的,一般说的
使用年限
70年就是指住宅...
买房
70年产权
到期后怎么办
答:
《民法典》第三百五十九条:住宅建设
用地使用
权
期限
届满的,自动续期。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。这也就意味着70年产权的
房子到期后
可以自动续期,但是对于自动续期的期限如何规定,是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题,交由其他法律、...
我买的商品房,但是
土地使用
权
到期了
,请问我想卖
房子
还
怎么办
?
答:
续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明,
土地使用年限
届满时,使用者要继续
使用土地
的可以申请继续使用。2、《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的...
房子使用
权
到期后怎么处理
答:
我国《物权法》第一百四十九条规定:(1)住宅建设
用地使用
权期间届满的,自动续期。(2)非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
房子土地
证
到期后怎么办
答:
楼房土地证
年限到期后
:
土地使用
权因土地使用权出让合同规定的
使用年限
届满、提前收回或土地灭失等原因而终止。(1)土地使用权期限届满。使用年限届满,土地使用者可以申请续期,但应依法重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。否则,土地使用者应当交还土地使用证,并依法办理注销登记...
买了新的楼房
土地使用年限到期了怎么办
?
答:
购买
的楼房
土地使用年限
到了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,
到期后
可以根据当时的地价水平补缴 土地出让金 ,再次申请 土地使用权 。《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要...
买的
房子
如果房屋产权
到期了怎么办
,会被政府收回去吗?
答:
2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。3、用类似拆迁安置的办法解决。二、对于住宅70年产权
到期后
的相关规定 1、《物权法》第一百四十九条规定:(1)住宅“建设
用地使用
权”期间届满的,自动续期。自动续期—
解决了土地使用
权和房屋所有权在
期限
上的冲突问题。(2)非住宅“建设用地使用权”期间...
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